Rénovation au Québec - Tendances et perspectives pour 2025

Soumission Rénovation, la principale plateforme québécoise de mise en relation entre clients et entrepreneurs en rénovation, publie son rapport annuel sur les tendances du marché pour une troisième année consécutive. Avec 734 000 projets réalisés depuis sa création, dont 134 000 en 2024, et son réseau de 15 000 entrepreneurs certifiés, l’entreprise livre une analyse détaillée des évolutions marquantes de cette année ainsi que des prévisions pour 2025.

Forte d’informations exclusives tirées de sa propre base de données et d’un sondage auprès des utilisateurs et entrepreneurs, Soumission Rénovation met en lumière les dynamiques qui redessinent le secteur. Ce rapport révèle des tendances clés concernant l’économie et la réalité financière des ménages québécois, tout en soulignant les liens étroits entre rénovation et marché immobilier.

Avec une reprise économique marquée et des indicateurs positifs pour 2025, le marché québécois de la rénovation s’apprête à connaître une période de croissance. Parmi les tendances observées, l’augmentation des projets à long terme (prévus dans un délai de 12 mois ou plus) et une hausse significative des demandes pour des spécialistes tels que les architectes et designers intérieurs, laissent entrevoir une montée des grands travaux, notamment des agrandissements, rénovations de cuisines et salles de bain.

« La fin de l’année 2024 témoigne d’une transition marquante dans le secteur de la rénovation. Les propriétaires québécois montrent une confiance renouvelée dans la planification de leurs projets, tandis que l’activité immobilière stimule de nouvelles opportunités. » Michel Jodoin, président de Soumission Rénovation.

Retour à la planification : des propriétaires en meilleure santé financière

Après plusieurs années d’incertitude liée à l’inflation et à la hausse des taux d’intérêt, et même un début d’année au ralenti, la fin de 2024 marque un retour à la planification pour de nombreux propriétaires québécois. Selon les données recueillies, les moyens projets (entre 10 001 $ et 50 000 $) ont augmenté de 73,11 % depuis le début de l’automne par rapport à 2023. 

Taux d’augmentation de la valeur des projets soumis sur la plateforme

Les résultats du sondage révèlent également que les Québécois financent leurs projets principalement par des paiements directs, loin devant les emprunts bancaires. Cette tendance semble indiquer que de nombreux propriétaires ont retrouvé une certaine stabilité financière et les données portent à croire qu’ils ont une meilleure capacité à planifier des projets significatifs. 

Mode de paiement utilisé

Comme l’explique Valérie Bourget, designer d’intérieur et propriétaire de Vivre autrement : "Après la stupeur, l'adaptation ! La rapide hausse du coût de la vie a temporairement freiné les projets de rénovation de nos clients. Cependant, la vie reprend son cours, et la légère baisse des taux d'intérêt redonne confiance. Nos clients planifient désormais leurs projets avec plus de structure et de patience, privilégiant des produits de qualité à des coûts raisonnables. Ils recherchent avant tout des designs durables et intemporels."

Un regain d’activité au dernier trimestre : des perspectives prometteuses pour 2025

Le dernier trimestre de 2024 a marqué une nette accélération dans le secteur de la rénovation, soutenue par une corrélation directe avec l’activité immobilière. Entre août et octobre 2024, période coïncidant avec les premières baisses des taux d’intérêt, Soumission Rénovation a observé une augmentation des projets liés aux transactions immobilières, notamment ceux motivés par l’achat ou la vente d’une maison. Plus précisément, les projets reliés à l’achat ont bondi de 69,02 %, tandis que ceux liés à la vente ont progressé de 53,64 % par rapport à la même période en 2023.

Cette dynamique reflète une tendance également remarquée par Dominik E. Bellehumeur, PDG et co-fondateur d’XpertSource.com, une plateforme de mise en relation des clients et des professionnels qualifiés dans divers domaines, notamment la rénovation, l’immobilier et d'autres services connexes :

« Cette année, nous avons constaté une forte augmentation du nombre de clients impliqués dans des transactions immobilières, que ce soit pour acheter ou vendre une propriété. Entre octobre 2023 et octobre 2024, nous avons enregistré environ 35 % de demandes en plus. La dernière fois que nous avons connu une telle hausse, c'était en 2021, lorsque le secteur immobilier est devenu très actif pendant la pandémie. »

Une polarisation des besoins : urgence ou long terme

Les comportements des propriétaires révèlent deux dynamiques bien opposées. D’un côté, les projets urgents – ceux nécessitant une exécution dans un délai de moins d’un mois – ont bondi de 41,15 % par rapport à 2023. Cette tendance souligne une réaction accrue aux problèmes qui nécessitent des réparations immédiates, comme des toitures endommagées ou des systèmes de plomberie défectueux. Comme l’explique Sébastien Boulanger Sauvé, entrepreneur général du Groupe Bouda : « Cette année, nous avons constaté une hausse des demandes pour des réparations temporaires, alors que les clients hésitent encore à s’engager dans des réfections complètes. » 

En parallèle, les projets à long terme représentent désormais une part croissante des projets déposés sur la plateforme, passant de 4,81% en 2023 à 12,59% en 2024. Cela reflète une vision plus stratégique de la part des propriétaires, qui anticipent déjà des rénovations majeures pour 2025, et est renforcé par une hausse marquée de 64% dans les trois derniers mois des demandes pour des spécialistes, tels que les architectes et designers d’intérieur. Ces professionnels jouent un rôle clé dans la phase de conception et de planification des projets d’envergure.

Les données du sondage confirment cette tendance : 27,1 % des répondants ont exprimé leur intention de se lancer dans des rénovations majeures, notamment des cuisines, des salles de bain et des agrandissements.

À propos de Soumission Rénovation

Fondée en janvier 2014, Soumission Rénovation est la plateforme canadienne de référence pour trouver des entrepreneurs certifiés pour les projets de rénovation résidentielle. En quelques clics, les utilisateurs reçoivent trois soumissions gratuites d'entrepreneurs qualifiés, simplifiant ainsi le processus de sélection. Le service, rapide et efficace, met en relation avec des partenaires soigneusement sélectionnés pour garantir des projets réalisés avec professionnalisme. Soumission Rénovation joue un rôle clé dans la réussite des rénovations résidentielles, en offrant une garantie de 20 000 $ sur les travaux au Québec, assurant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit à ses clients.