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Léa Plourde-Archer

Quand faut-il rénover ?

Se décider à rénover son logement peut s’avérer délicat. Il est parfois difficile de savoir quand rénover et s’il faut vraiment rénover ou non. Pourtant,  la rénovation représente près de 60% de l’activité économique du secteur de l’habitation au Québec.

Quelles sont les principales raisons qui poussent à rénover une maison?

Entretien

Lorsque qu’on possède un bien immobilier, mieux vaut l’entretenir plutôt que d’attendre un bris pour réparer. Même si l’usure liée au temps ou à des facteurs extérieurs (dégâts d’eau, tornade, etc.) sont difficilement contrôlables,  plusieurs travaux de rénovation permettent d’entretenir le domicile pour retarder ou limiter leurs effets.

Qu’il s’agisse de renforcer la solidité des fondations, repeindre les murs ou revernir son plancher pour maintenir l’étanchéité, rénover pour entretenir vous fera économiser sur le long terme-les réparations après dégâts étant souvent plus onéreuses. Ainsi, mieux vaut prévenir que guérir !

Réparation

Comme toute chose, votre domicile peut s’endommager malgré tous vos efforts d’entretien. La rénovation devient alors nécessaire pour réparer les bris. Plus les réparations sont rapides, moins vous risquez des complications et les frais supplémentaires associés.

Par exemple, si vous avez un dégât d’eau dans un sous-sol ou une salle de bain, attendre trop longtemps risque d’engendrer des problèmes de salubrité qui seront plus difficile et plus coûteux à corriger. De plus, certaines rénovations sont obligatoires si un logement ne répond pas aux normes d’habitation du Québec établis par la Régie du Bâtiment du Québec (RBQ).

Amélioration

Actuellement, une grande part des rénovations concernent l’amélioration du logement. Il peut s’agir de modifications concernant l’apparence du logement, comme l’aménagement paysager ou la peinture, ou ces fonctionnalités, comme l’isolation thermique et acoustique ou encore l’équipement d’une cuisine.

Ces rénovations augmentent le confort de l’habitation et surtout sa valeur immobilière, aspect intéressant pour  ceux qui cherchent à vendre. Retenez toutefois que plusieurs travaux nécessitent l’obtention d’un permis. Renseignez-vous auprès de votre municipalité avant d’entamer les rénovations, qu’il s’agisse d’entretien, de réparation ou d’amélioration.

Si vous ne vous sentez pas prêt à rénover mais souhaitez quand même apporter quelques modifications à votre logement, refaire la décoration intérieure est une excellente alternative et coûte souvent moins cher. Certains blogs de déco regorgent d’idées économiques pour ceux qui seraient en manque d’inspiration.

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