Guide de prix Calfeutrage - Combien coûtent vos rénovations?

L’un des principaux éléments à vérifier lors de l’achat d’une maison est sans doute la performance de son enveloppe thermique. En plus d’assurer de bonnes conditions climatiques intérieures, celle-ci permet de réduire les besoins en chauffage et en climatisation et rend l’habitation imperméable aux infiltrations d’air et d’eau.

Le calfeutrage est une étape de finition qui va maximiser les efforts d’étanchéité de l’enveloppe thermique. Cette pratique est très courante au Canada et vise à sceller adéquatement les contours des portes et fenêtres ainsi que les jonctions des différents parements.

Quels sont les différents produits de calfeutrage? À quel prix sont-ils disponibles? Combien ça coûte de faire réaliser ce type de travaux par un professionnel? Et qu'est-ce qui justifie ce prix? Voici les informations que vous allez retrouver dans notre guide.

Quel est le prix pour calfeutrer sa maison ?

Le budget pour un calfeutrage professionnel peut varier selon plusieurs éléments comme l’ancienneté de la résidence et la surface à calfeutrer. Comptez 1000 à 3000$ pour le calfeutrage d’une maison de taille moyenne. La variation du prix dépend également de la facilité à enlever les joints et des interstices à combler. Il en coûtera plus cher si cet espace est plus large. Les travaux durent généralement une demi-journée, mais peuvent aller jusqu’à deux jours pour de gros travaux de calfeutrage.

Chaque expert en calfeutrage travaille avec un scellant qui lui est propre. Par exemple, certains utilisent un scellant à base de silicone qui est plus écologique que d'autres produits de calfeutrage. À noter que la durabilité d’un calfeutrage dépend justement de la garantie des produits utilisés qui varient en fonction de la qualité du scellant.

Types de scellants pour calfeutrage et leurs prix

Que vous appliquiez le calfeutrage par vous-même, ou que vous fassiez appel à un professionnel, sachez qu’il y a différents types de scellant. Leur prix varie en fonction de leur composition et de leur durabilité.

Le scellant thermoplastique est un produit de qualité professionnelle avec une excellente durée de vie. Ce produit à usage multiple possède une adhérence remarquable sur plusieurs matériaux, dont le verre. Une fois appliqué, il forme rapidement une pellicule non adhérente à la poussière. Le scellant thermoplastique ne contient pas de silicone et peut s’étirer jusqu’à 1400% sans se fissurer. On le trouve en quincaillerie au prix d'environ 8$ pour un tube de 300 ml.

Le scellant à l’uréthane est également connu pour sa résistance et sa durabilité. Il possède une consistance flexible et une grande résistance aux déchirures. Il adhère à la majorité des matériaux et permet un mouvement de 25%. Ce matériau de calfeutrage est disponible en magasin pour 8,50$ et plus selon la marque choisie.

Le scellant latex est un produit écologique, car il contient moins de 3% de composés organiques volatils. Idéal pour l’extérieur, il reste souple et résiste à l’eau. Ce scellant se nettoie à l'eau savonneuse et peut être peint après deux heures environ. Comptez 2,75$ pour un tube de 300 ml.

Le scellant acoustique est utilisé à la fois pour l’acoustique et le scellement. À base de caoutchouc polymère synthétique, il ne durcit pas, ne tache pas et s’applique facilement au pistolet. Sa durée de vie est d’environ 20 ans. Le prix pour ce type de scellant est d’environ 5,50$ pour 300 ml.

Quels sont les facteurs influençant le prix des travaux de calfeutrage ?

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La nature des travaux

  Les coûts d'un projet de calfeutrage peuvent varier considérablement selon le travail spécifique. Par exemple, le prix du calfeutrage des fenêtres, d'une baignoire ou d'une douche, et du périmètre de votre maison sera différent. En général, le coût du calfeutrage est calculé différemment pour chaque type de travail : une baignoire ou une douche est généralement tarifée à la tâche, le périmètre de votre maison est habituellement calculé en fonction de la longueur, et les fenêtres sont souvent tarifées individuellement.  

Le produit calfeutrant utilisé

Comme vous le verrez plus loin dans cet article, et sans surprise, le type de calfeutrage utilisé pour votre projet influence considérablement son prix. En fait, certains calfeutrages peuvent coûter deux à trois fois plus cher que d'autres.

L'étendue des travaux

Comme pour la plupart des travaux de rénovation, l'étendue des travaux à réaliser est un facteur important dans le coût total du projet. S'il y a beaucoup de travail à effectuer, comme le calfeutrage de toutes les fenêtres de votre maison, vous pouvez vous attendre à un prix plus élevé que, par exemple, le calfeutrage d'une seule baignoire.

De plus, plus le projet est grand, plus il faut utiliser de calfeutrage. Cela augmente également le coût.

Quels sont les coûts additionnels ?

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Retrait de l'ancien calfeutrage par l'entrepreneur

Si l'ancien calfeutrage doit être retiré avant d'appliquer le nouveau, cela peut considérablement augmenter le temps nécessaire pour terminer le travail et faire monter le prix total.

Accessibilité

Lors de l'estimation du coût des services de calfeutrage pour votre maison, des facteurs tels que l'accès au site de réparation jouent un rôle crucial. Les travaux nécessitant l'utilisation d'échelles, l'accès au toit ou l'entrée dans des espaces restreints entraînent généralement des coûts plus élevés, des considérations qui doivent être reflétées dans le devis de votre professionnel.

De plus, les défis liés au transport des matériaux et des outils sur le site peuvent augmenter les dépenses globales.

Questions fréquemment posées

À quoi sert le scellant au silicone ?

En raison de ses propriétés imperméables, le scellant  au silicone est souvent utilisé dans les salles de bains et les cuisines pour sceller autour des douches, des baignoires, des éviers, des toilettes, et plus encore.

Pourquoi le scellant au silicone est-il si cher ?

Hormis l'inflation, l'augmentation des prix du scellant au silicone provient principalement des problèmes dans la chaîne d'approvisionnement.

Combien coûte un pistolet à calfeutrer ?

Bien que le prix puisse varier, la plupart des pistolets à calfeutrer sont vendus aux alentours de 30 $.

Quel type de scellant choisir pour les portes et fenêtres extérieures de la maison ?

Pour les fenêtres et portes extérieures, il est préférable d'utiliser des scellants en silicone ou en silicone-latex.

Quand doit-on faire/refaire le calfeutrage ?

La réponse varie légèrement en fonction de l'emplacement du calfeutrage. Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, des problèmes de moisissures, de fissures, d'infiltration d'eau, de lacunes, de fuites d'air, de pertes de chaleur ou d'autres dommages nécessiteront un recalfeutrage ou, au minimum, une inspection.

Pour le calfeutrage intérieur, en particulier dans des environnements humides comme les salles de bains, il est recommandé de remplacer le calfeutrage tous les 5 ans. Pour le calfeutrage extérieur, un remplacement est généralement recommandé tous les 10 ans.