Les perspectives du secteur de la construction en Ontario

Le secteur de la construction en Ontario devrait poursuivre sa croissance au cours des prochaines années, soutenu par une forte activité dans les secteurs résidentiel et non résidentiel, selon les plus récentes prévisions de BuildForce Canada.

« La construction est un contributeur clé au produit intérieur brut du Canada et emploie environ un Canadien actif sur 13. L’emploi a augmenté d’environ 80 % depuis 2002 et compte maintenant environ 1,5 million de personnes », affirme Sean Strickland, président de BuildForce Canada. « Avec une croissance supplémentaire prévue au cours de la période de prévision, le défi pour notre secteur consiste à gérer les pressions exercées sur la main-d’œuvre. »

Quelle est l’orientation future de l’industrie de la construction en Ontario, au Canada?

Perspectives générales de l’emploi

Selon les prévisions sur 10 ans de BuildForce Canada, l’emploi dans la construction et l’entretien en Ontario devrait atteindre un sommet en 2028, avec une hausse de près de 8 % par rapport aux niveaux de 2022. D’ici 2032, l’emploi devrait demeurer supérieur de 5 % aux niveaux de 2022.

Selon Bill Ferreira : « Le défi consistera à recruter des travailleurs pour répondre aux besoins créés par cette croissance. Alors que les secteurs résidentiel et non résidentiel devraient continuer de croître jusqu’à la fin des années 2020, et que de nombreux travailleurs quitteront l’industrie en raison de la retraite, plusieurs métiers et professions pourraient connaître des conditions tendues. De plus, les possibilités de mobilité interrégionale seront limitées, puisque la plupart des marchés régionaux de la province connaîtront une forte demande. »

Relever les défis liés à la main-d’œuvre : quel sera l’impact sur le recrutement des entreprises?

Malgré ces perspectives positives, l’industrie de la construction en Ontario fait face à d’importants défis liés à la main-d’œuvre. Le vieillissement de la population active et le départ de travailleurs expérimentés pendant la pandémie de COVID-19 ont créé un écart de compétences et d’expérience qui ne peut pas être facilement comblé par les nouvelles embauches.

Les entreprises de construction doivent également composer avec une main-d’œuvre vieillissante. Combiné à la hausse de l’emploi générée par la croissance du secteur, le départ à la retraite prévu de plus de 89 300 travailleurs, soit 19 % de la main-d’œuvre actuelle, fera grimper les besoins d’embauche des entreprises de construction à 141 200 travailleurs au cours de la période de prévision.

Selon Ferreira, comme de nombreux travailleurs quittent l’industrie en raison de la retraite, plusieurs métiers et professions pourraient connaître des conditions tendues.

Toutefois, puisque la demande de main-d’œuvre devrait être élevée partout en Ontario, la mobilité interrégionale sera limitée.

Au cours de la prochaine décennie, les entreprises de construction de la province devraient recruter environ 105 700 nouveaux entrants de moins de 30 ans provenant de l’Ontario.

« Cela laisse un écart prévu de 35 500 travailleurs qui devra être comblé à partir de diverses sources à l’extérieur de la main-d’œuvre existante afin de répondre à la demande », indique le rapport.

Pour relever ces défis, les entreprises misent sur des initiatives de recrutement et des programmes de formation dans les métiers spécialisés, comme le Fonds pour le développement des compétences, qui offre de la formation gratuite dans les métiers spécialisés aux femmes et aux jeunes.

Le marché résidentiel sera soutenu par une forte migration vers la province, particulièrement dans les grands centres urbains comme la région du Grand Toronto. De plus, le secteur de la rénovation et de l’entretien devrait connaître une croissance régulière, ce qui contribuera davantage à l’emploi dans la construction résidentielle.

Construction résidentielle : tendances du secteur

Le secteur de la construction résidentielle en Ontario a connu un ralentissement temporaire en 2023 et 2024 en raison de la hausse des taux d’intérêt et des coûts de construction. Toutefois, les perspectives demeurent positives pour les entreprises de construction, l’emploi dans ce secteur devant rebondir et atteindre un sommet en 2030 avant de ralentir vers 2032.

Le secteur, et plus particulièrement la composante des logements neufs, devrait renouer avec la croissance entre 2025 et 2028, à mesure que les salaires et les revenus s’ajustent aux prix, avant de connaître une légère baisse vers la fin de la décennie. Les dépenses en rénovation, quant à elles, devraient continuer de croître jusqu’en 2033.

Ces facteurs devraient porter l’emploi résidentiel à un sommet en 2028, avant un ralentissement vers la fin de la période de prévision.

« Le secteur de la construction et de l’entretien en Ontario devrait connaître une croissance importante jusqu’au milieu de la période de prévision », affirme Bill Ferreira, directeur général de BuildForce Canada.

Essor de la construction non résidentielle

Le secteur de la construction non résidentielle en Ontario devrait être le principal moteur de croissance tout au long de la période de prévision. L’emploi dans ce secteur devrait atteindre un sommet en 2027, à des niveaux supérieurs de 16 % à ceux de 2022, soutenu par une multitude de grands projets partout dans la province.

« Il existe un énorme pipeline de projets en Ontario, ce qui alimente l’optimisme quant aux perspectives d’affaires », a déclaré Robert Bronk, chef de la direction de l’Ontario Construction Secretariat. « La production d’énergie, le transport collectif et les établissements de soins de santé figurent en tête de liste des projets actuellement en construction ou prévus au cours des prochaines années dans toutes les régions de la province. »

À l’échelle régionale, les perspectives sont particulièrement positives dans le Nord de l’Ontario, en raison de l’augmentation des projets miniers, de construction et institutionnels.

« Du côté non résidentiel, nous suivons plus de 180 milliards de dollars de projets au cours de la prochaine décennie », a déclaré Ferreira, en soulignant que toutes les régions de la province affichent de la vigueur. « Il s’agit de projets connus. Il y a plusieurs autres projets que nous n’avons pas intégrés aux prévisions parce que nous n’avons pas encore d’échéancier. »

Évolution des technologies du bâtiment

Comme de nombreux autres secteurs, l’industrie de la construction évolue avec l’adoption de l’intelligence artificielle. Par exemple, à Burlington, l’intelligence artificielle est utilisée dans le cadre de deux projets pilotes.

Le premier projet vise à évaluer les règlements de zonage applicables aux bâtiments industriels et commerciaux afin de vérifier leur conformité aux exigences réglementaires. Le second consiste à analyser des dessins architecturaux selon les règles du Code du bâtiment de l’Ontario pour des structures résidentielles et commerciales.

Ces initiatives permettent de simplifier la conformité réglementaire, d’accélérer certains processus d’approbation et d’améliorer la qualité des projets de construction dans la province.

Aperçu des principaux projets dans les régions de l’Ontario:

Le marché de la construction dans l’Est de l’Ontario est dominé par plusieurs grands projets dans les secteurs du génie civil ainsi que de la construction industrielle, commerciale et institutionnelle. Parmi les projets clés actuellement en cours, on retrouve la ligne de train léger sur rail à Ottawa, d’importants investissements dans les routes, les autoroutes et les ponts, ainsi qu’un vaste portefeuille de travaux porté par le gouvernement fédéral.

Au cours des prochaines années, d’importants projets hospitaliers devraient également s’ajouter à Ottawa et à Kingston, en plus d’une activité soutenue dans les bâtiments liés à l’administration publique.

• Les principaux projets et secteurs d’investissement comprennent notamment les expansions du transport léger sur rail et du métro dans de grandes villes comme Toronto et Ottawa

• Les projets continus de remise à neuf nucléaire à Bruce Power et Ontario Power Generation

• Importants projets de soins de santé et institutionnels dans différentes régions de la province

Le marché de la construction dans la région du Grand Toronto continue d’être stimulé par une série de projets d’envergure liés au transport en commun, à la remise à neuf nucléaire, à la construction de nouveaux hôpitaux et à la restauration d’autres bâtiments gouvernementaux.

Ensemble, ces projets contribuent à créer des conditions tendues sur le marché du travail pour la plupart des métiers et professions du secteur non résidentiel dans la région au cours des prochaines années.

Le marché de la construction dans le Nord de l’Ontario est fortement influencé par l’activité dans les secteurs minier et des services publics. Plusieurs grands projets de transport d’électricité ont été achevés en 2023, ce qui a entraîné une légère baisse de l’activité non résidentielle des entreprises de construction locales.

Les perspectives prévoient une nouvelle contraction en 2024, avant une reprise de la croissance entre 2025 et 2027 avec le lancement de projets clés comme le complexe correctionnel de Thunder Bay et l’hôpital Weeneebayko.

En conclusion, l’industrie de la construction en Ontario devrait poursuivre sa croissance au cours des prochaines années, soutenue par une forte activité dans les secteurs résidentiel et non résidentiel. Toutefois, la résolution des pénuries de main-d’œuvre et l’attraction de travailleurs qualifiés seront essentielles pour répondre à la demande croissante en services de construction partout dans la province.