Avez-vous remarquez la présence de trous dans votre mur de briques qui vous semblent louches ? Ces trous peuvent être expliqués de trois façons: il peut s’agir d’une nouvelle fissure causée par l’usure, d’un défaut dans la maçonnerie ou bien d’une barbacane.

Si vous êtes en mesure d'écarter les deux premières possibilités, voilà que cette fente dont la présence pourrait vous sembler anormal est bien une barbacane. Mais qu'est-ce donc qu'une barbacane?

Les différentes définitions du mot barbacane

Selon le dictionnaire Larousse, la barbacane peut avoir trois définitions distinctes. Tout d’abord, il peut s’agir d’une fente verticale pratiquée dans un mur pour l’écoulement des eaux. Il peut aussi s’agir d’une mince ouverture pour donner de l’air et du jour à un local. Finalement, il peut s’agir d’un ouvrage semi-circulaire couvrant une porte en place à l’époque du Moyen-Âge. Nous allons nous concentrer sur la première possibilité. Dans ce cas, la barbacane se trouve à être l'équivalent d’une chantepleure.

Parfois, l’eau qui circule dans le mur peut s’infiltrer dans la maçonnerie, mais en raison du mortier, celle-ci reste prise derrière les briques. L’eau piégée derrière le mur et résultant d’une infiltration d’eau, accentue la poussée des terres. Sur le long terme, il y a de fortes chances que la poussée des terres fasse entrer l’eau à l’intérieur du bâtiment. Notons aussi que les dommages à l’intérieur des murs ne sont pas toujours visibles à l’œil nu.

Plus précisément, on peut dire que la création d'une barbacane consiste à laisser un espace d’un pouce à tous les 32 pouces dans la première rangée du mur. L'espace de construction est dépourvu de mortier afin de permettre la circulation de l’eau et la ventilation.

Vos briques sont-elles endommagées? Consultez notre article Comment remplacer une brique abîmée? pour savoir comment remédier à ce problème.

Que faire en cas d’absence de barbacane ?

Si vous vous apercevez que votre maison n’a pas de barbacane, la faute revient probablement à l’entrepreneur. Cependant, il est fortement déconseillé de faire le travail soi-même. Comme le parement est composé de petites membranes et de solins très fragiles, il y a de fortes chances que vous endommagiez l’arrière de celui-ci en tentant de percer un joint de mortier.

À l’opposé, les propriétaires ont tendance à croire (souvent par ignorance) que le trou sans mortier est la conséquence d'un manque de rigueur dans la réalisation des travaux de maçonnerie par l’entrepreneur. Si vous avez pris la décision de réparer le trou sans faire appel à un entrepreneur pour savoir quelle est la raison expliquant la présence de cette ligne verticale sans mortier, vous ferez face à de nombreux problèmes. 

Si vous avez vendu votre maison et que vous aviez bouché les trous vous-même en estimant qu’il s’agissait d’une erreur du constructeur, vous serez tenu responsable de cette malfaçon et de la présence de ce vice caché, ce qui vous rendra imputable devant les tribunaux. Voilà qui n'est clairement pas une situation à laquelle vous souhaitez faire face, alors faites preuve de vigilance avant de sauter aux conclusions!

Vous avez besoin de faire réaliser des travaux de maçonnerie? Consultez notre article Prix des rénovations de maçonnerie afin d'avoir une idée du coût de votre projet. 

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