Subventions et crédits d’impôt pour les rénovations en Ontario | Soumission Rénovation

Comme nous le savons tous trop bien, rénover sa maison ou son habitation peut coûter extrêmement cher. Tout le monde n’a pas nécessairement les moyens de consacrer les sommes requises aux projets qu’il souhaite ou doit réaliser.

Heureusement, partout au Canada, il existe plusieurs options de financement, de subventions et de programmes d’aide pouvant s’appliquer à vos travaux de rénovation résidentielle. En Ontario, de nombreuses subventions accessibles méritent d’être considérées par les propriétaires.

SoumissionRenovation.ca a rassemblé les informations importantes pour vous aider à faire avancer votre projet de rénovation résidentielle en Ontario.

Voici un aperçu des crédits d’impôt et des subventions pour la rénovation résidentielle en Ontario

Si vous êtes propriétaire locateur et souhaitez rendre votre immeuble plus accessible aux personnes vivant avec un handicap, cette subvention mérite d’être considérée. Le Programme Rénovations Ontario est administré par la Direction des services du logement de la Ville et offre un financement limité aux propriétaires locateurs qui souhaitent modifier leurs logements ou immeubles existants afin de se conformer à la Loi de 2005 sur l’accessibilité pour les personnes handicapées de l’Ontario.

De plus, le programme offre une aide financière aux familles à revenu faible ou modéré afin d’améliorer l’accessibilité grâce à des modifications et des adaptations effectuées par le propriétaire locateur. Les critères d’admissibilité à ce programme varient d’une ville à l’autre. Pour savoir si vous êtes admissible, consultez le site Web de votre municipalité. Il est important de noter que si vous êtes le propriétaire locateur et que vous habitez à la même adresse, vous n’êtes pas admissible à cette subvention.

En examinant les exigences à Ottawa, on peut mieux comprendre les critères qui pourraient s’appliquer pour être admissible à cette subvention : votre immeuble locatif doit être situé dans la ville d’Ottawa, et le logement lui-même doit être modeste par rapport aux normes communautaires et immobilières de votre secteur.

De plus, le logement doit être abordable selon le loyer moyen du marché, tel qu’établi par le Rapport sur le marché locatif de la Société canadienne d’hypothèques et de logement. Parmi les exemples de modifications d’accessibilité admissibles, on trouve les rampes d’accès, les mains courantes, les monte-escaliers et élévateurs de bain, l’ajustement de la hauteur des comptoirs ainsi que les signaux visuels ou sonores pour les sonnettes et les alarmes incendie.

Le montant du financement varie d’un projet à l’autre. Il est toutefois possible de recevoir des prêts-subventions pouvant atteindre 15 000 $ par logement locatif, pour un maximum de 5 logements locatifs par propriétaire. Le prêt peut également être entièrement radié si le loyer est maintenu pendant une période totale de 15 ans. Encore une fois, si vous pensez être admissible à cette subvention, consultez les détails complets sur le site Web de la Ville d’Ottawa.

Une alternative au Programme Rénovations Ontario est le Programme d’adaptation des habitations et des véhicules, offert par le ministère des Services sociaux et communautaires. Si vous, un membre de votre famille ou un proche vivez avec un handicap qui limite la mobilité, vous pourriez être admissible à cette subvention. Ce programme offre du financement aux personnes qui souhaitent apporter des modifications à leur domicile afin de rendre les activités quotidiennes plus accessibles, d’éviter une perte d’emploi et de continuer à vivre dans leur maison.

Ce programme n’est accessible qu’après avoir d’abord présenté une demande au Programme Rénovations Ontario. Si cette ressource ne permet pas d’obtenir l’aide nécessaire, les critères d’admissibilité au Programme d’adaptation des habitations sont les suivants : vous devez résider en Ontario et satisfaire aux exigences financières. Les critères financiers varient d’une personne à l’autre. De plus, vous ou un membre de votre famille devez avoir une déficience physique importante causée par une blessure corporelle, une malformation congénitale ou une maladie. Cette déficience doit limiter la mobilité et entraîner un accès restreint aux activités de la vie quotidienne. Si vous êtes admissible, vous pourriez recevoir jusqu’à 15 000 $. Consultez les détails complets de ce programme sur le site Web du ministère des Services sociaux et communautaires de l’Ontario.

Passez au vert et améliorez votre efficacité énergétique : subventions écologiques

source: Wikimedia Commons

À mesure que notre société devient plus soucieuse de l’environnement, les villes canadiennes commencent à chercher des façons d’intégrer des programmes d’efficacité énergétique aux projets de rénovation et de développement. Si vous souhaitez rendre votre maison plus écologique, plusieurs subventions sont offertes en Ontario pour vous aider à y parvenir.

Un programme phare en Ontario, soutenu par le gouvernement provincial et offert conjointement par Save on Energy (géré par l’IESO) et Enbridge Gas, est le Programme Épargne-rénovation résidentielle (Home Renovation Savings Program). Ce programme propose des remises généreuses pour aider les propriétaires à économiser de l’énergie et de l’argent lors d'améliorations écoénergétiques. Contrairement aux anciens programmes, une évaluation énergétique de la maison n'est plus toujours obligatoire. Pour plusieurs travaux populaires (l'installation d'une thermopompe ou l'isolation de l'entretoit), vous pouvez obtenir votre remise directement, sans devoir payer pour un audit énergétique initial. Pour d'autres projets à mesures multiples, l'évaluation reste requise. Dans tous les cas, vous devez faire appel à un entrepreneur inscrit et approuvé par le programme pour réaliser vos travaux, d'où l'importance d'obtenir quelques soumissions.

Toutefois, pour les projets touchant l'enveloppe globale de la maison (comme l'isolation complète des murs ou le remplacement de plusieurs fenêtres et portes), une évaluation énergétique reste obligatoire pour que la remise soit approuvée. La bonne nouvelle, c’est que pour les remises offertes dans le cadre de ce programme, vous pouvez engager votre propre entrepreneur (à condition qu'il soit inscrit au programme) pour réaliser les travaux. Assurez-vous donc d’obtenir quelques soumissions avant d’aller de l’avant avec votre projet.

Le Programme Épargne-rénovation résidentielle (Home Renovation Savings Program) propose aux propriétaires des moyens simples et abordables d’améliorer l’efficacité énergétique de leur habitation. Le nouveau volet unifié de ce programme provincial permet d'aller chercher des aides financières beaucoup plus substantielles qu'autrefois pour couvrir une partie des coûts des travaux. À titre d'exemple, les propriétaires admissibles peuvent recevoir jusqu'à 1 250$ pour l'isolation de l'entretoit, entre 500$ et 7 500$ pour l'installation d'une thermopompe à air pour climat froid (selon votre source de chauffage actuelle), et jusqu'à 12 000$ pour un système de géothermie. Des remises de 5 000$ à 10 000$ sont aussi offertes pour les panneaux solaires jumelés à des batteries de stockage. Il est fortement recommandé de visiter le site officiel homerenovationsavings.ca pour vérifier les critères d'admissibilité exacts de votre habitation avant d'entamer les rénovations.

Bien qu’il soit offert uniquement dans la ville de Toronto, le Home Energy Loan Program (HELP) propose des prêts à faible taux d’intérêt aux propriétaires qui souhaitent améliorer l’efficacité énergétique et la consommation d’eau de leur maison. La Ville offre du financement pour réaliser ces améliorations, que le propriétaire rembourse ensuite progressivement au moyen de petits versements ajoutés à sa facture de taxes foncières.

Ce programme est non seulement écologique, puisqu’il peut inclure l’amélioration de l’isolation et le remplacement de vieux équipements de chauffage par des produits plus écoénergétiques, mais il constitue aussi un excellent incitatif à considérer si vous cherchez d’autres façons de rendre votre maison plus respectueuse de l’environnement.