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Coût d'une terrasse sur le toit

La mode des toits reconvertis en terrasse ne s'estompe pas. En ville comme en campagne, de plus en plus de gens cherchent à transformer leur toiture pour en faire un espace habitable. C'est un rêve que caressent beaucoup de gens mais pour aller de l'avant, il faut d'abord calculer le budget qu'on devra y consacrer. Pour vous faire une idée du coût d'une terrasse sur le toit, voici quelques pistes:

Étapes à suivre avant de construire la terrasse sur un toit

Avant de poser un geste concret, informez-vous en ce qui a trait aux règlements municipaux en vigueur chez vous. À Montréal par exemple, il est obligatoire de faire accepter les plans afin de pouvoir se prémunir d'un permis de transformation auprès des autorités municipales.

Pour une maison en rangée ou un semi-détaché, vous devrez aussi parler à vos voisins et obtenir leur accord par rapport au projet. Sans oublier que dans beaucoup de cas, les règles exigent que la terrasse ne soit pas visible à partir de la rue.

Assurez-vous que votre maison, en son état actuel, soit capable d'accueillir le poids supplémentaire qui sera engendré par l'installation de la terrasse. Faites appel à un ingénieur ou à un architecte, qui pourront évaluer si la structure de votre demeure est assez solide. Pour plus d’information au sujet des permis requis et des matériaux, consultez notre article «Comment aménager son toit en terrasse ».

Petite terrasse sur un toit

Crédit photo: Houzz

Le prix d'une terrasse sur un toit

Premier constat : un toit-terrasse, ça coûte cher. Pour la construction et l'aménagement de celui-ci, on doit prévoir un budget d'entre 15 000$ et 30 000$ au total. C'est un gros investissement qui rajoute cependant une énorme plus-value au bâtiment, tant au niveau de la valeur de la maison que pour l'amélioration de la qualité de vie des occupants.

Les facteurs qui font varier les coûts de construction d'une terrasse sur le toit

Plusieurs facteurs viendront affecter le prix total des travaux. En premier lieu, on pense au choix des matériaux. Pour chaque partie de la terrasse, vous avez accès à beaucoup d’options, avec des prix allant d’un extrême à l'autre. À chaque fois, vous devrez vous poser des questions pour savoir ce qui s'accorde mieux à vos besoins et à votre budget actuel: un matériau abordable mais moins durable, un matériau léger mais plus cher, des accessoires hauts-de-gamme, etc.

L'autre raison qui explique les prix élevés provient du fait que pour ce type de travaux de rénovation, on doit faire affaire avec plusieurs corps de métiers: couvreurs, maçons, plombiers, carreleurs et plus, selon les caractéristiques propres à notre toiture. Du fait qu'on parle ici de la toiture, les travaux doivent absolument être faits dans les règles de l'art.

Si l'installation du toit-terrasse est déficiente, les dommages pourraient entraîner des problèmes graves affectant la structure et l'intérieur de la maison. Pour ce genre de projet, on recommande donc de faire affaire avec un entrepreneur général. Ce dernier pourra superviser et coordonner les travaux.

C'est un poids de plus sur le budget mais c'est aussi un gage de qualité et de sécurité. Si on ne compte pas trop les sous , on peut aussi réaliser quelques folies: une piscine, un spa, un jardin. Tout est possible! L'important, c'est de travailler avec des professionnels qualifiés qui vous donneront de bons conseils.

Terrasse sur le toit

Crédit photo: An English Rose

En savoir plus sur les différents matériaux de construction de toits-terrasses 

Vous souhaitez en savoir plus sur les différents matériaux qui peuvent servir pour construire une terrasse? Consultez notre article: «Quels matériaux choisir pour un patio». Dans cet article, nous parlons des matériaux utilisés pour construire des patios et des terrasses dans les cours. Toutefois, ces mêmes matériaux sont généralement disponibles pour les terrasses en toiture.

Tout compte fait, le coût d’une terrasse sur le toit peut revenir cher. Avant de prendre une décision finale, il faut comprendre que c’est un investissement qui finira par rapporter de manière tangible et intangible. Une fois installé, vous serez très contents de pouvoir profiter du beau temps, sans devoir vous éloigner de votre maison.

Auteur: Léa Plourde-Archer

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