Comment préparer votre maison à l'arrivée du printemps?

Enfiler votre manteau avant le départ au travail vous fait déjà rêver au retour du beau temps? Nul besoin de désespérer, la chaleur reviendra sous peu.

Avec son retour, il faudra toutefois préparer la maison à l’arrivée du beau temps pour éviter les mauvaises surprises. Mais comment est-il possible de préparer sa maison au retour de la belle saison?

Comment inspecter sa maison au printemps : 7 choses à surveiller

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1) Inspectez la toiture

L’inspection de la toiture est une tâche qui devrait faire partie de votre liste prioritaire. Des bardeaux endommagés devront être réparés, alors que d'autres devront être remplacés. Ne pas procéder à ces réparations permettra à l’eau de s’infiltrer insidieusement par la toiture. Faire la réparation des bardeaux est à la portée de tous. Il suffit de se procurer un scellant facilement disponible en magasin et d’appliquer celui-ci sur la partie relevée du bardeau pour le recoller.Si vous avez un toit plat, vérifiez que le drain soit bel et bien dégagé et que la crépine qui le protège des débris est en place. Dans le cas où votre toit serait en pente, observez bien l'état des joints d’étanchéité des éléments en relief comme la cheminée, les solins et l’évent de plomberie.

2) Nettoyez et observez l'état des gouttières

Il sera nécessaire de retirer les feuilles ou les débris dans les gouttières afin de permettre à l’eau de pouvoir s’écouler efficacement. L’accumulation d’eau sur la toiture ne risque que d’augmenter vos risques d’avoir une infiltration indésirée qui vous mettra devant l’obligation de procéder à des rénovations. Bien que le nettoyage des gouttières puisse être une tâche désagréable en raison des odeurs peu invitantes qui s’en dégagent, cela est plutôt facile à faire pour les braves qui n’ont pas peur de s’aventurer sur le toit.

Si vous désirez faciliter le nettoyage des gouttières dans les années à venir, il pourrait être judicieux de recourir à l’installation de protège-gouttières. Ces dispositifs empêcheront efficacement les débris d’obstruer vos gouttières.

Portez une attention toute particulière aux endroits situés sous les gouttières ou à proximité de ces dernières. Si vous remarquez la présence de taches d’eau à ces endroits, il y a de fortes chances que vos gouttières soient obstruées. N’oubliez pas que des gouttières ainsi bouchées risquent de faire remonter l’eau vers la toiture et de causer une infiltration d’eau qui entraînera des dommages importants.

Cette réparation somme toute facile et nécessitant peu de votre temps pourrait vous éviter bien des soucis à l'avenir. Les gouttières devraient également être solidement fixées au rebord de la toiture, sans quoi l’eau pourrait facilement s’immiscer entre l’interstice des gouttières et des murs extérieurs et abîmer le revêtement de ceux-ci.

La Société d’assurance habitation du Québec recommande également de vérifier l’inclinaison des gouttières, celle-ci devant être de 3 millimètres par mètre pour évacuer l’eau efficacement. Portez attention aux descentes de gouttières, ces dernières ne devant jamais être obstruées.

Si tel est le cas, vous pouvez tout simplement pousser avec un manche de balai à l’intérieur pour en faire sortir les amas de débris. Notez qu’il est facilement possible de démonter les sections de la structure pour nettoyer chaque partie une à une.

3) Visitez le grenier de votre maison

L’inspection du grenier doit se faire dans la perspective d’y détecter des signes d’infiltration d’eau. Pareille situation peut supposer qu’un manque d’isolation en est à l’origine, ce à quoi il faudra remédier le plus rapidement possible. Un taux d’humidité trop élevé peut également avoir causé l’apparition de moisissures. Ce faisant, il faudra prendre les mesures nécessaires pour améliorer la ventilation.

Dans un autre temps, soulignons que les grilles de ventilation doivent être nettoyées avec soin afin d’offrir leur rendement optimal. Leur étanchéité devrait également être assurée par une inspection minutieuse.

4) Vérifiez l'état de votre cheminée

Si votre maison est munie d’une cheminée en briques, surveillez l'état des joints entre les briques et faites appel à un professionnel pour effectuer les réparations si cela s'avère nécessaire. Portez spécifiquement attention au haut de la cheminée, car les joints de cette section sont ceux qui sont le plus soumis aux intempéries et qui ont donc tendance à se détériorer le plus rapidement. 

Afin de permettre à votre cheminée de demeurer en bon état pendant longtemps, l’application d’une protection hydrofuge est souhaitable et vous évitera d’éventuelles réparations au niveau des joints. Pareille protection pourrait être appliquée sur l’ensemble des murs extérieurs pour protéger votre maison des infiltrations d’eau en raison de la détérioration des joints entre les briques. Il sera également important de faire appel à une entreprise spécialisée pour le ramonage de votre cheminée.

5) Inspectez votre revêtement extérieur

Faites le tour de votre maison pour repérer la présence de sections endommagées. Il sera impératif de procéder à la réparation des joints, tout comme ce fut le cas avec la cheminée. Il est souvent recommandé de faire appel à un spécialiste afin que les réparations soient effectuées de façon rigoureuse.

L’infiltration d’eau par les joints de mortier pourrait avoir des conséquences désastreuses sur votre revêtement extérieur. Vérifiez également la présence d'un ventre-de-bœuf sur celui-ci (gonflement du parement de briques vers l’extérieur) afin d'éviter sa détérioration.

Par le fait même, assurez-vous que le scellant autour des fenêtres soit toujours intact et qu’il n’existe aucun risque relativement à l’infiltration d’eau.

Lors de l’inspection du revêtement extérieur, vérifiez qu’aucune fissure n'ait apparu. Le cas échéant, faites appel à l'expertise d'un professionnel qui sera en mesure d'évaluer la gravité de la situation et de procéder aux réparations appropriées. Portez une attention particulière à la présence de dépôts blanchâtres ou de traces de moisissures sur le mur. Ces dépôts blanchâtres sont en fait des traces d'efflorescence, lesquelles se manifestent par la pénétration d'eau à l'intérieur du revêtement. Comme l'eau dissout les sels contenus dans le béton en entrant dans celui-ci, il en résulte l'apparition de ces traces blanches. 

Si vous avez en effet un problème d'efflorescence, prenez soin de nettoyer adéquatement les surfaces qui en sont atteintes afin d'assurer la pérennité de vos fondations. 

Pour en savoir davantage au sujet de l'efflorescence, consultez notre article Tout savoir sur l'efflorescence.

6) Lavez votre patio

Étant donné l'accumulation de saleté sur votre patio pendant l'automne et l'hiver, un bon nettoyage avec une machine à pression sera nécessaire pour lui redonner fière allure. Bien entendu, pour effectuer un nettoyage en profondeur, suivez nos recommandations sur l'utilisation d'un nettoyeur à pression. 

7) Nettoyez vos fenêtres et lubrifiez les charnières

Malheureusement, personne n'y échappe! Afin de redonner à votre maison une belle apparence, le nettoyage des fenêtres sera indispensable. Pour ce faire, nul besoin d'utiliser un produit nettoyant en vente libre. En effet, l'utilisation d'un mélange d'eau chaude et de savon à vaisselle sera particulièrement efficace, en autant que vous preniez soin de nettoyer vos fenêtres et de les essuyer en effectuant des mouvements circulaires. 

Également, veillez à lubrifier votre quincaillerie (verrous, charnières) à l'aide d'un lubrifiant à base de silicone. Idéalement, répétez cette tâche deux fois par année. 

Quelques conseils supplémentaires pour préparer une maison au printemps

Si votre thermopompe repose sur le sol, assurez-vous qu'elle soit à niveau avec ce dernier (le sol pourrait avoir été déstabilisé par l’effet du froid). Si vous avez un appareil central à combustion pour le chauffage, prenez rendez-vous pour un entretien aussitôt que la température ne rendra plus son utilisation nécessaire. En dernier lieu, ne négligez pas de nettoyer le conduit d’évacuation extérieur de la sécheuse afin d’y retirer tous les dépôts de charpie.