Vous cherchez un entrepreneur?
Soumettez notre formulaire rapide et obtenez des devis maintenant!
5 choses à savoir sur la construction d’une maison neuve
Par Équipe éditoriale
Modifié le 25 novembre 2024
Construire sa maison de rêve en partant de rien est un projet passionnant! Toutefois, la construction d’une maison représente une grande responsabilité qui vous obligera à jouer plusieurs rôles, de la planification à la budgétisation, en passant par le choix des entrepreneurs qui s'occuperont de l'électricité et de la plomberie.
Étant donné que ce type de projet requiert énormément de temps, d’énergie et de considération, les propriétaires négligent souvent de nombreux aspects dans l'anticipation que tout soit complété le plus rapidement possible. Heureusement, nous sommes là pour vous appuyer et vous donner des conseils essentiels sur ce qu’il faut savoir lors de la construction d’une nouvelle maison.
5 choses à savoir lors de la construction d'une maison neuve!
1- Une planification minutieuse de l'espace
source: unsplash
Comme il s'agit de votre maison de rêve, vous êtes libre d'en planifier la construction comme le coeur vous en dit. Toutefois, à moins que vous ne prévoyez que votre maison soit exceptionnellement grande, la planification des étages et de l'espace sera un élément crucial dans le processus de construction. Questionnez-vous sur le nombre de chambres dont vous auriez besoin. Envisagez-vous d'agrandir votre famille dans un avenir proche? Avez-vous besoin de plus d'une salle de bain?
L'aménagement des pièces doit être conçu en fonction des besoins de votre famille et des vôtres, tout comme l'emplacement de la plomberie et de l'électricité. À titre d’exemple, si vous pensez ajouter une salle de lavage au sein de votre habitation, assurez-vous de la placer près de la salle de bain ou de la cuisine pour bénéficier d'un accès à l'eau.
La planification de votre projet de construction résidentielle doit également tenir compte de vos habitudes et de votre mode de vie. Pensez-vous rester éternellement dans cette maison ou envisagez-vous déménager après quelques années? Si vous avez de jeunes enfants dans la maison, avez-vous besoin de mettre en place des dispositifs de sécurité? Pensez à long terme et à court terme plutôt que de seulement réfléchir au moment présent. Les rangements sont un autre élément important à considérer pour plusieurs propriétaires. Portez une grande attention à l'emplacement de ces espaces d'entreposage.
Chacune des chambres doit disposer d’au moins un placard, sans compter les espaces de rangement additionnels dans le couloir principal et le reste de la maison. Si vous vivez dans une région où la température change à chaque saison, avoir un garde-robe d'entrée pour les manteaux et les accessoires est absolument nécessaire. Une fois de plus, planifiez le rangement en fonction de vos besoins personnels, car vous vous voudrez éviter de trop empiéter sur l'espace de vie disponible.
2- Budget, budget, budget
Avant de commencer la planification de votre projet, il est nécessaire de déterminer précisément le budget lié à la construction d’une nouvelle maison. N’oubliez pas, dans tout projet de rénovation, il est indispensable de prévoir un budget complémentaire pour faire face aux coûts supplémentaires ou aux problèmes qui peuvent survenir pendant le processus de construction.
Il existe de nombreux outils en ligne offrant une estimation adéquate des coûts dépendamment de l’ampleur du projet et des matériaux que vous utilisez. Bon nombre de ces calculateurs vous fourniront également le coût des taxes et les montants relatifs aux avantages fiscaux ainsi que des informations concernant le financement des mises de fond et autres calculs utiles. Néanmoins, il est impossible de tout prévoir et de planifier chacun des aspects.
Une fois que le plan des étages est établi et vous avez déterminé votre budget, prenez contact avec votre banque ou votre institution financière pour obtenir davantage de financement. Le financement d'un projet de construction de maison est habituellement différent de celui qui concerne une hypothèque régulière. Dans la plupart des cas, vous aurez besoin d'une marge de crédit pour financer les travaux en cours effectués par les entrepreneurs et suite à cela, vous aurez besoin d'une hypothèque pour finir de payer les travaux de construction.
3- Faire construire une maison respectueuse de l'environnement
source: unsplash
Si vous construisez votre maison à partir de rien, vous devriez certainement penser à rendre votre maison écoresponsable. Les initiatives en construction durable gagnent du terrain depuis les dernières années, mais il faut aussi dire que maximiser l'efficacité énergétique de votre maison sauve une quantité considérable d'argent au fil des ans. Il existe plusieurs moyens de construire une maison respectueuse de l’environnement, incluant le fait de s'assurer que les fenêtres sont bien isolées et qu'elles font face au sud afin de garder l'air chaud à l'intérieur et l'air froid à l'extérieur.
Il serait pertinent de placer la salle de bain, la salle de lavage et le garage du côté sud de la maison également, en réduisant la taille des fenêtres au maximum pour minimiser les pertes de chaleur. En ce qui concerne vos électros, optez pour des appareils éconergétiques. Bien qu’ils soient plus chers à l’achat, vous constaterez rapidement une grande différence au niveau de votre consommation énergétique.
Pour d'autres conseils relatifs à la construction écoresponsable et aux façons de réduire votre consommation énergétique, lisez notre article sur le sujet.
4- Les systèmes CVC
Les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation constituent un élément important à considérer et il faut investir le temps nécessaire pour choisir celui qui vous convient et en faire l'installation correctement. Non seulement devriez-vous choisir des modèles de CVC écoresponsables, mais vous devez savoir qu'une mauvaise installation peut entraîner une prolifération de moisissures. Si cela se produit, la situation peut poser des risques pour la santé des membres de votre famille et de vos amis.
La taille de votre unité est une autre considération cruciale. Si vous optez pour un modèle trop petit, celui-ci ne sera pas en mesure de chauffer et de refroidir votre maison convenablement, ce qui fera en sorte d'entraîner une dépense énergétique et des frais supplémentaires. De la même façon, choisir une unité trop large entraînera elle aussi une trop grande consommation d'énergie. Choisissez le bon modèle pour votre maison en consultant un expert ou en faisant de plus amples recherches concernant les systèmes qui sont disponibles sur le marché.
5- La valeur de revente de votre maison
source: unsplash
Tel que mentionné, la maison que vous construisez peut aisément être votre maison pour toujours. Même avec cela en tête, il est tout de même essentiel de savoir comment votre maison performerait sur le marché. Ne demandez pas un prix trop élevé pour votre maison. Faites vos recherches et prenez en considération le prix de vente des autres maisons dans votre quartier.
À moins d’être totalement certain de vivre dans cette maison pour toujours, il serait sage d’éviter tout ce qui sort de l’ordinaire. Spécialement en ce qui concerne la façade de la maison, demandez-vous quel attrait celle-ci serait en mesure d'avoir pour les autres. Enfin, assurez-vous de travailler avec un entrepreneur de confiance si vous souhaitez obtenir les résultats escomptés.
Texte de Amanda Harvey
Traduit par Sara Belaid
Obtenir des soumissions pour votre projet de construction de maison
SoumissionRenovation.ca peut vous aider dans vos démarches pour obtenir des soumissions pour votre projet de construction. En nous parlant de votre projet, nous vous mettrons gratuitement en contact avec les personnes-ressources adéquates. Vous n’avez qu’à remplir notre formulaire (en quelques minutes seulement) et vous pourrez recevoir des soumissions d’entreprises spécialisées.
Composez le 1-855 239-7836 pour parler avec un de nos représentants au service à la clientèle
Vous cherchez autre chose?
Table des matières
6 min de lecture
Obtenez 3 soumissions gratuites pour votre projet
Soumettez un projet et obtenez gratuitement 3 soumissions!
Êtes-vous entrepreneur?
Rejoignez notre réseau et attirez de vrais clients!
Téléchargez le guide de prix en rénovation
Saisissez un courriel pour recevoir le guide des derniers prix de rénovation du marché.
Articles similaires
Actualités du secteur, témoignages, technologies et autres ressources.
Équipe éditoriale
•04 avr. 2024
Vous voulez diviser une pièce sans monter des murs dans votre intérieur? Joindre votre cuisine à votre salon sans subir les odeurs de cuisson? Ou tout simplement aménager un bureau qui ne soit pas une pièce aveugle? La cloison vitrée est la solution qu’il vous faut.
Équipe éditoriale
•07 nov. 2023
L’importance d’avoir un drain français fonctionnel pour vos fondations n’est plus à prouver désormais. Les hivers québécois et les printemps qui s'ensuivent, en plus de la possibilité que les fondations soient à proximité d'une nappe phréatique, peuvent mettre les fondations de béton à très rude épreuve si elles sont mal drainées.
Téo Boinet
•20 déc. 2023
Le secteur de la construction est un pilier de l'économie canadienne, créant des emplois et stimulant la croissance à travers le pays. Cependant, il existe une pénurie de travailleurs qualifiés dans l'industrie de la construction, ce qui limite sa capacité à répondre à la demande croissante. Pour remédier à cette situation, le gouvernement canadien a mis en place le programme du Service d'apprentissage du Canada, offrant des incitations financières aux employeurs pour embaucher et former des apprentis dans le domaine de la construction.
Équipe éditoriale
•18 juil. 2024
Le CLT (Cross-Laminated Timber) est la dénomination anglaise du bois lamellé-croisé. Un bois d’ingénierie aujourd’hui utilisé dans le secteur de la construction, tant pour réaliser des maisons individuelles que des immeubles de grande hauteur.
Léa Plourde-Archer
•28 nov. 2024
Issu de la période d’après-guerre et teinté d’éléments pigés dans l’époque industrielle, le décor moderne fait le pont entre le vieux et le neuf, le fonctionnel et le décoratif. Ce style de décoration intérieure incorpore des éléments esthétiques minimalistes qui concernent autant la palette de couleurs, les motifs, l’architecture et les meubles, avec des touches de couleur intégrées dans un décor simple et élégant.