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Qu'est-ce que le dégarnissage?

Dernière modification: 2021-06-23 | Temps de lecture approximatif 3 mins

Karine Dutemple

Souvent confondu avec la démolition, le dégarnissage vise à accomplir bien plus que de tout raser sur son passage. Si son processus est effectivement comparable, il n’en demeure pas moins qu’il est d’abord synonyme de renouveau et non de destruction.

Sans plus attendre, voici donc tout ce que vous devez savoir sur ce processus permettant de donner une seconde vie aux immeubles que vous chérissez ainsi que sur l'importance de confier ce projet de grande envergure à un entrepreneur détenant les licences appropriées.

Qu’est-ce que le dégarnissage ?

Le dégarnissage est un procédé visant à retirer méticuleusement d’une bâtisse les différentes composantes qui la constituent, entre autres les tuyaux, le plâtre, les fils électriques, l’isolant et parfois les poutres. Un projet de dégarnissage peut concerner l’ensemble de l’immeuble ou seulement une partie, dépendamment des besoins du projet de rénovation.

Comme l’immeuble est dépouillé de ses divisions, il est possible de modifier la disposition des pièces, de même que leur superficie. Ainsi, on peut dire que le dégarnissage est souvent utilisé dans les projets de reconfiguration résidentielle ou commerciale. À ce propos, précisons que le dégarnissage possède l'avantage de pouvoir préserver les éléments architecturaux de la bâtisse en place, lui permettant donc de conserver son cachet d'origine.

Si vous êtes un amoureux des vieilles maisons qui ont besoin de beaucoup d'amour, cette technique est donc idéale pour vous. Un certain nombre de maisons patrimoniales ou de vieux bâtiments nécessitent une attention particulière au niveau de la fondation et des poutres principales, plusieurs matériaux ayant mal vieilli et ne répondant pas aux normes d'aujourd'hui. Toutefois, cela ne justifie pas une démolition totale.

immeuble abimé

Dans certains cas, le dégarnissage peut servir à l’agrandissement de l’édifice. Comme la solidité de la nouvelle section dépend de la structure dégarnie encore en place, son maintien  est essentiel et déterminant pour l’aboutissement du projet.

Bien entendu, le dégarnissage peut être partiel et être motivé par le besoin d’inspecter l’intérieur des murs pour y déceler la source d’une fuite d’eau, ou encore pour refaire une section partiellement endommagée comme la toiture.

Confiez le travail à des professionnels

D’entrée de jeu, disons que le processus de dégarnissage demande un savoir-faire très pointu puisque les techniques employées devront assurer le maintien d’une structure solide en place. Faute de quoi, l’ensemble des travaux subséquents seront compromis. D'ailleurs, sachez que des connaissances approfondies en matière d’architecture sont indispensables pour mener à terme un projet de ce type.

Non seulement faire affaire avec un entrepreneur certifié vous épargnera bien des maux de tête, mais il vous permettra également d’éviter de mettre votre sécurité en péril.​ En effet, comme ce genre de travaux s’attaque à la structure de l’immeuble et à son électricité, les mesures de sécurité à suivre sont nombreuses. Un seul faux pas et vous voilà blessé, ou même pire.

En dernier lieu, disons qu'à moins d’être vous-même un entrepreneur certifié, il vous sera impossible de garantir que les travaux effectués soient conformes. Cela risque de constituer tout un problème si vous songez à revendre votre maison dans les prochaines années. Les nouveaux propriétaires seront généralement plus rassurés lorsque les travaux auront été exécutés par des professionnels détenant les licences appropriées. 

post demo cuisine

Source: manhattan-nest

Les normes municipales et environnementales à suivre

Il faut savoir que des normes environnementales strictes encadrent l’exécution des travaux et la façon dont seront récupérés les résidus sur le site. La non-conformité à ces exigences est passible d’amendes très lourdes, notamment en ce qui a trait aux matériaux à base d’amiante.

Dans le même ordre d’idées, des normes municipales encadrent également ce type de projet, certaines pouvant même différer d’un endroit à l’autre. Ceci  peut facilement porter à confusion pour quelqu’un qui n’est pas spécialisé dans le domaine. Une fois de plus, un manque de conformité envers ces réglementations pourront finir par vous coûter cher, en plus de vous obliger à interrompre les travaux.

maison délabrée

Source: trulia

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