Remplacer le filage bouton et tube au Québec: combien ça coûte en 2026?

Les propriétés québécoises construites avant 1950 — qu'il s'agisse de bungalows d'après-guerre, de cottages traditionnels, de maisons canadiennes ou de PLEX montréalais — possèdent un charme architectural indéniable. Cependant, sous leurs planchers de bois franc et derrière leurs murs en lattes et plâtre se dissimule souvent un réseau électrique d'une autre époque : le filage bouton et tube (aussi appelé knob-and-tube).

Conçu à une époque où les besoins énergétiques des ménages se résumaient à alimenter quelques ampoules et une radio, un filage bouton et tube doit être évalué par un entrepreneur en électricité. Son état, les modifications apportées aux circuits, les charges branchées et la présence d’isolant peuvent accroître les risques d’incendie ou de choc électrique.

Pour les propriétaires ou les acheteurs d'une maison ancienne au Québec, la mise aux normes du réseau électrique n'est pas un simple projet de rénovation esthétique : son remplacement peut devenir nécessaire selon l’état de l’installation, les travaux envisagés et les exigences de l’assureur.

Qu'est-ce que le filage bouton et tube et pourquoi le remplacer ?

Source : Soumission Rénovation

Utilisé couramment en Amérique du Nord de la fin du XIXe siècle jusqu’aux années 1940, et encore présent dans de nombreuses maisons québécoises construites avant les années 1950, le système bouton et tube tire son nom des pièces de porcelaine utilisées pour guider et isoler les conducteurs en cuivre :

• Les boutons : Des cylindres en porcelaine cloués aux montants de bois pour maintenir les fils à distance des structures combustibles.

• Les tubes : Des gaines en porcelaine insérées dans les solives ou les colombages de bois pour protéger le conducteur lorsqu'il traverse une pièce de charpente.

Bien que les pièces de porcelaine soient virtuellement inaltérables, l'isolation qui enrobe le fil de cuivre ne l'est pas. L’isolant des conducteurs anciens varie selon l’installation. Il peut se fragiliser avec le temps, notamment lorsqu’il a été soumis à la chaleur ou manipulé. Un électricien doit en vérifier l’état.

Les risques majeurs liés au filage bouton et tube

1. L'absence de mise à la terre : Ce réseau ne comporte que deux fils (un conducteur chaud et un conducteur neutre). Il ne possède aucun conducteur de mise à la terre (le 3e brin de cuivre). L’absence de conducteur de mise à la terre limite la protection contre certains défauts électriques. Elle ne doit pas être confondue avec l’absence de protection contre les surtensions, qui relève d’autres dispositifs.

2. La surcharge des circuits : Les circuits anciens peuvent ne pas convenir aux charges électriques actuelles, surtout s’ils ont été prolongés, modifiés ou protégés par un dispositif de calibre inadéquat. Un électricien doit vérifier la charge et la protection de chaque circuit. 

3. Le danger lié à l’isolation thermique moderne : Il ne faut pas ajouter d’isolant en contact avec du filage bouton et tube encore sous tension. Ressources naturelles Canada recommande de ne jamais laisser de matériaux isolants entrer en contact avec ce type de câblage ancien, puisqu’il peut présenter un risque d’incendie. Faites évaluer l’installation par un entrepreneur en électricité avant tout travail d’isolation.

4. Les modifications artisanales sous-jacentes : Au fil des décennies, certaines installations ont été modifiées ou prolongées de façon inadéquate, notamment au moyen de raccordements réalisés hors d’un boîtier de jonction approprié. Ces modifications peuvent entraîner des connexions desserrées, de la surchauffe ou des arcs électriques.

Combien coûte le remplacement du filage bouton et tube au Québec ?

Source : Soumission Rénovation

Le coût dépend du nombre de circuits à remplacer, de l’accès aux murs et plafonds, des travaux de finition et des éventuelles modifications au panneau. Demandez des soumissions détaillées distinguant ces postes. 

À titre indicatif, le remplacement complet du filage bouton et tube dans une résidence peut représenter un projet de plusieurs milliers à plusieurs dizaines de milliers de dollars. Des références de marché canadiennes situent fréquemment ce type de projet entre 8 000 $ et 25 000 $ ou plus, selon la superficie, l’accessibilité, le nombre de circuits et les travaux de finition. Une soumission d’un entrepreneur en électricité demeure nécessaire pour établir le coût réel au Québec. 

Budget global de remplacement du filage bouton et tube :

• Travaux électriques (maître électricien membre de la CMEQ): 8 000 $ à 20 000 $

• Finition intérieure (gypse, tirage de joints et peinture): 2 000 $ à 5 000 $

• Mise à niveau du panneau électrique (à 200 A, si nécessaire): 2 500 $ à 4 500 $

Pour évaluer avec précision l'enveloppe budgétaire de votre résidence, il est conseillé de demander des soumissions pour des travaux d'électricité auprès de maîtres électriciens expérimentés.

Exemples de budgets indicatifs selon la taille et la complexité

Le coût des travaux d’électricité varie notamment selon la superficie, le nombre d’étages, le nombre de circuits et l’accessibilité du câblage. Le passage de nouveaux câbles dans une maison à deux étages exige plus de percements et de manutention que dans un bungalow de plain-pied avec un sous-sol non fini.

Les montants ci-dessous sont des exemples de budgets de planification et non des tarifs normalisés au Québec. Le coût réel dépend notamment du nombre de circuits, de l’accès au câblage, du nombre d’étages et de l’étendue des réparations aux murs et plafonds.

Coûts cachés : plâtrerie, gypse et tirage de joints

Le travail d'un maître électricien consiste à passer le nouveau câblage gainé (NMD90) du panneau électrique jusqu'aux prises de courant, interrupteurs et plafonniers.

Contrairement à une construction neuve où les murs sont ouverts, la mise aux normes d'une maison ancienne nécessite de « pêcher » les fils à travers des murs fermés. Pour réaliser ces passages, l'électricien doit pratiquer des ouvertures d'accès dans le plâtre ou le gypse.

Quel budget prévoir pour refermer les trous d’accès?

Après les travaux électriques, chaque trou d’accès doit être refermé et fini. Le travail comprend généralement:

• La découpe et la pose d’une feuille de gypse

• L’application du composé à joints en plusieurs couches, avec ponçage au besoin

• L’application d’une couche d’apprêt et de deux couches de peinture

La fermeture des ouvertures et le tirage de joints ne sont généralement pas inclus dans les travaux électriques eux-mêmes. Si ces travaux ne sont pas inclus dans la soumission, vous devrez faire appel à un plâtrier ou à un tireur de joints, ou réaliser vous-même les travaux de finition qui ne nécessitent pas de qualification particulière. Il est recommandé d'inclure ce poste de dépense dès l'étape d'estimation afin d'éviter les mauvaises surprises. Pour obtenir des estimations d'artisans spécialisés, vous pouvez obtenir des soumissions de tireurs de joints dans votre région.

Un panneau à fusibles ou une alimentation de 100 A ne signifie pas automatiquement qu’une conversion à 200 A est nécessaire. L’électricien doit évaluer la capacité et l’état de l’installation, ainsi que les besoins prévus. Si une mise à niveau est recommandée, elle doit faire l’objet d’un prix distinct dans la soumission. À titre indicatif, cela ajoutera entre 2 500 $ et 4 500 $ à la facture globale.

L'impact du filage bouton et tube sur votre assurance habitation

Source : Soumission Rénovation

Au Québec, la présence de filage bouton et tube peut constituer un enjeu important lors d’une transaction immobilière ou de la souscription ou du renouvellement d’une assurance habitation. 

Les conditions d’assurance varient selon l’assureur, l’état de l’installation et le dossier du bâtiment. Un assureur peut demander une inspection, imposer des conditions de remplacement ou refuser le risque. Vérifiez directement les conditions, les délais et les documents exigés avant la transaction. 

Les critères varient d’un assureur à l’autre et peuvent changer avec le temps. 

• Possibilité de refus ou de conditions particulières : Certains assureurs peuvent refuser d’assurer une propriété où du filage bouton et tube demeure sous tension, tandis que d’autres peuvent exiger une inspection, un remplacement ou d’autres mesures avant d’accorder ou de maintenir la couverture.

• Délai de remplacement : Lorsqu’un assureur exige le remplacement du filage bouton et tube, il fixe généralement un délai en fonction du dossier et de ses propres critères de souscription. Il n’existe pas de délai standard applicable à l’ensemble des assureurs au Québec.

• Prime et conditions de couverture : Lorsqu’un assureur accepte une propriété comportant du filage bouton et tube, la prime, la franchise ou certaines conditions de couverture peuvent différer de celles applicables à une installation électrique modernisée. Les modalités doivent être confirmées directement auprès de l’assureur. 

Chronologie d'une transaction immobilière avec filage bouton et tube :

1. Offre d’achat acceptée

2. Inspection du bâtiment: Détection du filage bouton et tube

3. Demande de soumission pour les travaux électriques

4. Avis à l’assureur

5. Délai fixé par l’assureur, s’il y a lieu, pour effectuer les travaux exigés et fournir les documents demandés 

Une fois les travaux complétés, demandez à l’entrepreneur une facture détaillant les travaux effectués et vérifiez auprès de votre assureur quelle preuve il accepte. L’assureur peut demander une facture détaillée, une confirmation écrite des travaux effectués ou tout autre document qu’il juge acceptable, provenant de l’entrepreneur en électricité. Vérifiez ses exigences avant le début des travaux. 

Pour anticiper ces démarches lors d'un achat immobilier, prenez le temps d'évaluer le coût de vos travaux d'électricité avant de lever les conditions de votre offre d'achat.

Les étapes d’un chantier de remplacement par un maître électricien

Source : HM Technique inc.

La durée varie selon la taille du bâtiment, l’accès au câblage, le nombre de circuits et l’ampleur des réparations. Selon l’ampleur du réseau à remplacer et l’accessibilité du câblage, les travaux électriques peuvent prendre de quelques jours à plusieurs semaines. Demandez un échéancier dans la soumission.

Étapes de réalisation d'un chantier de mise aux normes électriques :

1. Évaluation et cartographie du réseau : L’électricien inspecte le panneau et identifie les circuits encore alimentés à l’aide des instruments de mesure et de traçage appropriés.

2. Préparation et ouvertures d'accès : Réalisation de petites ouvertures stratégiques dans le plâtre ou le gypse aux jonctions des murs et des plafonds pour permettre le passage des sondes de tirage.

3. Mise hors tension et retrait : Le maître électricien débranche définitivement l'ancien réseau du panneau. Les fils accessibles sont retirés; ceux scellés dans les structures sont déconnectés, coupés aux extrémités et abandonnés hors tension en toute sécurité.

4. Passage de nouveaux câbles : Installation de câbles appropriés, notamment de type NMD90 lorsque les conditions d’installation le permettent, comprenant le conducteur de continuité des masses requis.

5. Remplacement des boîtiers et appareillages : L’entrepreneur déterminera les protections contre les défauts d’arc et les défauts à la terre exigées pour chaque circuit et emplacement selon le chapitre V, Électricité, du Code de construction du Québec. 

6. Raccordement au panneau et vérifications : Branchement des nouveaux circuits, puis réalisation des essais et vérifications nécessaires à la mise en service de l’installation.

7. Documentation des travaux : Remise de la facture et des documents décrivant les travaux réalisés. Vérifiez auprès de votre assureur s’il exige une confirmation ou un document particulier.

Choisir un maître électricien certifié CMEQ et RBQ

Source : HM Technique

Au Québec, les travaux de construction d’une installation électrique sont réservés aux personnes autorisées à les exécuter en vertu de la réglementation applicable. Lorsqu’un propriétaire confie le remplacement du filage à un entrepreneur, il doit retenir un entrepreneur en électricité détenant la licence appropriée. Cette interdiction vise à prévenir les incendies et les risques d'électrocution.

      VÉRIFICATIONS OBLIGATOIRES DE L'ENTREPRENEUR ÉLECTRIQUE :

• Membre de la Corporation des maîtres électriciens du Québec (CMEQ)

• Titulaire d’une licence RBQ valide, sous-catégorie 16.0 – Électricité

• Demandez une preuve d’assurance responsabilité civile et vérifiez que le montant de couverture convient à votre projet.

Vérifiez que l’entreprise détient la licence appropriée et demandez une description des travaux et des vérifications effectuées. Les travaux doivent respecter l’édition du chapitre V, Électricité, du Code de construction du Québec applicable au chantier. Le Code 2026, entré en vigueur le 26 mars 2026, incorpore l’édition 2021 du Code canadien de l’électricité avec les modifications propres au Québec. Une période transitoire permet, sous certaines conditions, l’application du Code 2018 aux travaux commencés avant le 17 octobre 2027; après cette date, le Code 2026 deviendra la seule édition applicable.

Pour démarrer vos démarches en toute sécurité, il est fortement conseillé de trouver un maître électricien certifié afin d'obtenir des devis détaillés et comparables.