La rénovation d'une cuisine de condo

Vous pourriez avoir tendance à croire que rénover, c'est rénover, peu importe le type de demeure où l'on habite. Si l'on considère seulement le résultat final, cette affirmation est véridique, mais lorsqu’il est question du processus en lui-même, plusieurs facteurs entrent en ligne de compte. Si vous vivez actuellement dans un condo que vous souhaitez rénover, vous ferez face à certaines limitations, possibilités et stratégies concernant l’approche à adopter.

Dans cet article, nous abordons la rénovation de cuisine dans un condo et tout ce que vous devriez considérer en rénovant cet espace. Cela vous aidera à éviter les mauvaises surprises durant le processus.

Rénover une cuisine de condo : ce qu’il faut savoir!

Sachez ce qui peut et ne peut pas être fait

Avant de commencer à arracher ce dosseret démodé, il est important de connaître les règles qui encadrent les projets de rénovation dans l'immeuble où vous demeurez. La plupart des tours à condominiums ont un conseil d’administration, lequel est responsable de déterminer les règles à respecter pour vivre en communauté et les changements qui peuvent être apportés dans l'immeuble, ceci incluant généralement les rénovations. Les aspects relatifs à votre projet de rénovation qui pourraient être régis par le conseil sont les suivants: 

• Les jours et les moments durant lesquels les rénovations peuvent prendre place;

• Les matériaux qui sont autorisés dans l'immeuble;

• Quel élévateur ou ascenseur peut être utilisé;

• Les règles concernant l’embauche d’un entrepreneur.

Dans certains cas, vous aurez besoin d’un permis en plus d’une autorisation écrite de la part du conseil. Dans tous les cas, il est crucial de connaître la logistique impliquée par la rénovation d’un condo à l’avance. Autrement, prévoir l’échéancier des travaux, les déléguer et même les réaliser pourraient vous causer de sérieux maux de tête.

Gardez en tête que de confirmer ces aspects logistiques à l’avance vous aidera à rester dans les bonnes grâces du conseil et de vos voisins. Il est également important de mentionner qu’en raison de la logistique liée à la rénovation d’un condo, le processus pourrait être plus lent que si vous rénoviez votre propre maison. Lorsqu’il est question de déterminer un échéancier, essayez d’être le plus réaliste possible.

De quoi votre cuisine a-t-elle besoin?

Une fois que tous les détails logistiques ont été réglés, vous pouvez réellement vous pencher sur les besoins de votre cuisine. Déterminez les raisons qui vous ont motivé à entreprendre ces rénovations en premier lieu. Avez-vous besoin de plus d’espace dans la cuisine? Cherchez-vous à augmenter la valeur de revente de votre condo?

Détestez-vous l’apparence des comptoirs actuels? Cherchez-vous à ajouter des éléments vous permettant de profiter davantage de votre cuisine? Chacune de ces questions vous permettra de déterminer comment votre projet de rénovation se déroulera. Déterminer quelles sont vos priorités vous aidera à faire avancer les choses.

Si vous planifiez ne faire que des rénovations esthétiques, concentrez-vous sur l’ajout d'éléments qui sont amovibles ou qui peuvent être transportés dans une autre maison comme des nouveaux meubles ou appareils. Si vous espérez contribuer à la valeur de revente de votre condo, vous devriez penser aux aspects comme les armoires, les tuiles, le plancher ou une nouvelle couche de peinture sur les murs.

Les limitations

Les condos ne font pas partie des plus grands espaces d'habitation et lorsqu’il est question de rénover votre cuisine, il est possible que vous deviez faire face à certaines restrictions. Pour cette raison, vous pourriez envisager la réalisation d'un plan qui permettra de maximiser l’espace. Dans certains cas, vous pourriez devoir prendre en considération la présence de murs aux angles anormaux ou bien à des colonnes dont l’emplacement est inhabituel.

Si vous allez de l’avant avec des changements de grande envergure, il est essentiel de savoir quels murs et quels éléments peuvent être déplacés, retirés et ouverts. Il est possible que vous ayez besoin de l’aide de votre conseil ou d’un expert.

Un autre élément essentiel à mentionner est le fait que l’emplacement du filage électrique peut causer certaines limitations et créer des difficultés pendant votre projet de rénovation. Dans quelques cas, l’essentiel du filage électrique pourrait passer à l’intérieur du plafond ou à l’extérieur de votre unité. Dans presque tous les cas, vous aurez besoin de travailler avec un expert afin de rediriger le filage électrique.

Nous vous conseillons surtout de consulter notre aide-mémoire au sujet de la rénovation de cuisine, un article très complet qui comprend aussi un document à utiliser pour suivre le cours des travaux. 

Texte de Amanda Harvey

Traduction de Karine Dutemple