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Réparer ou remplacer: tout savoir pour votre toiture

Dernière modification: 2020-02-11 | Temps de lecture approximatif 3 mins

Christine Simard

Vous êtes chez vous et vous vous détendez après une longue journée de travail. Dehors, il y a tempête : vents, pluie, orages, la totale. Vous êtes bien à l’abri dans votre maison et tout semble bien aller quand soudainement, votre toit coule.

Ce scénario est malheureusement bien connu chez plusieurs personnes. Que ce soit la fonte de neige, la perte de bardeaux ou les intempéries, votre toiture pourrait s'avérer être dû pour un peu d’amour. Toutefois, est-ce nécessaire de le refaire à neuf ou est-il encore bon pour quelques années supplémentaires? 

C’est la question que se posent de nombreux de propriétaires chaque année. Voici donc quelques conseils qui pourraient vous aider.

Réparer ou remplacer: tout savoir pour votre toiture

Bien évaluer la situation 

Avant tout, il est bon de savoir l'âge estimé de votre toiture. Cet aspect dépendra bien sûr du matériel de celle-ci (métal, bardeaux, membrane, etc.) et de l'année de son installation. Selon ToiturePro, «les entreprises offrent une garantie sur le matériel en rapport avec cette espérance de vie ainsi qu'une garantie de 5 à 10 ans sur les travaux».   

Si l’espérance de vie de votre toiture vous est inconnue, il est donc important de passer à l’évaluation de celle-ci. Il est possible de le faire vous-même en vous assurant de faire le périmètre total du toit et de prendre en compte le plus de détails possible: les joints, la ventilation, les bordures, etc. Vérifiez si vos bardeaux se décollent, s’ils gondolent ou sont manquants à certains endroits. Il est préférable de faire cette inspection au moins 2 fois par année.

maison blanche toit noir

 

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L’intérieur de votre maison: un bon indicateur 

L’apparence extérieure n’est pas uniquement à prendre en compte lorsqu’il en vient à la toiture. Taux d’humidité élevé, peinture qui gonfle, moisissure et eau qui s’infiltre pourraient tous être liés directement à votre toit qui se fait vieux. En allant au grenier pour y vérifier la charpente, vous pourrez ainsi avoir une meilleure idée de l’état de votre toit. Si celle-ci est humide, passez à l’action rapidement. 

chat sur toit

Finalement: remplacer ou réparer votre toiture?

Si votre toiture ne date que de quelques années, il serait préférable de contacter la compagnie avec qui vous avez fait affaire si vous rencontrez quelconques problèmes avec celle-ci. Ils seront en mesure d’y remédier et de voir à ce que celle-ci soit solide pour les années à venir. 

Toutefois, si  vous n’en êtes pas à votre première réparation et que votre toit semble ne jamais vous donner de répit, il serait bon de considérer à la réfection complète. Si vous repoussez les travaux constamment, vous pourriez être victimes de plus gros dommages pour votre maison. Pour en savoir plus, lisez notre article sur ce qui arrivera si vous attendez trop longtemps avant de rénover votre toit. 

Finalement, si lors de l’inspection vous avez pu constater des dommages significatifs sur un endroit précis du toit, qu'il a du vécu, mais qu’il vous semble encore bien solide, une réparation pour cette zone spécifique pourrait être envisageable. Il est toujours mieux de faire appel à un professionnel dans cette situation.

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