Refaire sa toiture - les étapes et les matériaux

Membrane d’asphalte multicouches

(ou gravier)

• Surtout utilisé pour le recouvrement des toits plats.
• Avant, le goudron était le matériau de choix pour ce type de recouvrement. Les grandes chaleurs de l’été et la force du soleil faisaient en sorte que les fissures étaient colmatées.
• Il s’agit en réalité de feutre qui a été saturé dans de l’asphalte liquide, entre chacune de ses couches. Le tout est par la suite recouvert de gravier.

      Avantages

• Peu coûteuse, en général. (Le prix peut varier en fonction de la région habitée, entre autres.)
• L’asphalte a une durée de vie moins longue que le goudron, et le soleil peut lui être néfaste, à long terme. (ex: fissures)

     Inconvénients

• C’est un matériau plus lourd, mais également plus néfaste pour l’environnement.
• Le gravier peut aussi se retrouver dans le drain, donc un bon entretien du toit est nécessaire!

Entre 20 et 25 ans (mais moins si on ne l’entretient pas)

À partir de 6$ le pi2

(Son prix peut varier en fonction du prix du pétrole)

Membranes élastomères ou bicouches (bitume modifié)

• Il s’agit d’une membrane double de bitume modifié.
• Matériau très utilisé par les couvreurs.
• On l’utilise également comme membrane de sous-couche, pour les toits en pente qui ont un autre type de recouvrement, comme le bardeau d’asphalte. Sinon, on retrouve ce type de membrane sur les toits plats, en général.

         Avantages

• Bonne durabilité.
• Fini plus uniforme.

      Inconvénients

• Le risque d’incendie, lors de la pause, est élevé, en raison de l’utilisation des chalumeaux.
• Dérivé de l’asphalte, donc ce n’est pas un choix pro-environnement.
• Plus dispendieux que l'asphalte.

Entre 25 et 40 ans

Entre 8$ et 12$ le pi2

Bardeaux d’asphalte

• Le poids du bardeau d’asphalte a un impact sur sa durée de vie. Ainsi, plus il est lourd, plus il sera durable.
• Selon le détaillant, la garantie peut s’étendre de 10 à 35 ans.

         Avantages

• Résiste très bien à l’humidité.
• Peu dispendieux.
• C’est un matériau qui nécessite peu d’entretien.
• On le retrouve en plusieurs déclinaisons de couleurs, de finis ou de styles.
• La qualité du matériau a un impact sur la durée de vie de la toiture. Il est donc important de s’assurer de la valeur des bardeaux.

     Inconvénients

• Il faut remplacer régulièrement les bardeaux.

Entre 15 et 30 ans

Entre 3,50$ et 9$ le pi2

Bardeaux de bois

• Disponibles en plusieurs essences, un peu comme pour les différents types de plancher.
• Si les bardeaux ont une surface rugueuse, il est nécessaire d’en refaire la teinture tous les 15 ans, tandis que pour les surfaces lisses, elle sera à refaire aux 5 ans.
• Garantie : entre 25 et 55 ans.
• Bonne imperméabilité, en raison de la torréfaction du bois.
• Inflammable: il est donc important de se renseigner auprès de son couvreur avant de choisir ce matériau, sur les normes de construction, mais aussi de consulter le Code national de prévention des incendies.

      Avantages

• Bonne résistance et bonne durabilité
• Plusieurs déclinaisons de formes et de couleurs (essences) pour le bois traité

     Inconvénients

• L'installation est très dispendieuse.
• Nécessite une application de teinture de façon régulière.
• Inflammable

Entre 9$ et 25$ le pi2

TPO (thermoplastiques polyoléfines)

et

EPDM (terpolymère éthylène-propylène-diène)

• Le TPO a une base de vinyle, tandis que le l’EPDM a une base en caoutchouc synthétique.
• Ces matériaux sont très utilisés pour les toits plats, ou pour les toits verts.

        Avantages

• Très bonne résistance aux conditions climatiques (soleil, gel, pluie, vent, etc.)
• Durables et légers, ils sont également résistants contre les moisissures et ne nécessitent pas ou très peu d’entretien.
• Il s’agit de membrane blanche, donc elle ne conserve pas la chaleur du soleil. En plus, elles réduisent la présence des îlots de chaleur.
• Contrairement à la plupart des autres types de toitures, elles sont recyclables, donc moins polluantes.

      Inconvénients

• Provient du pétrole, donc ce n'est pas un choix nécessairement écoresponsable.

Entre 15 et 30 ans

Entre 6$ et 10$ le pi2

Toits verts (avec ou sans jardin)

• Bonne alternative aux matériaux plus couramment utilisés comme l’asphalte et le bois, par exemple.
• Un bel espace vert sur le toit de la maison peut y ajouter de la valeur.
• Qui dit toit vert, dit toit écoresponsable.

       Avantages

• Diminue la pollution et les îlots de chaleur, en plus d’augmenter l’isolation du toit, ce qui a un impact net sur la consommation d’énergie relative au chauffage.
• Aussi efficace contre les îlots de chaleur.
• Offre une très bonne isolation à la maison.

     Inconvénients

• Très dispendieux et exige beaucoup d’entretien.
• La RBQ est présentement en train d’établir une grille de critères qui pourrait mettre l’installation des toits verts en péril.
• Très pesant: il faudra assurément faire un renforcement de la structure du toit de la maison. (On parle ici de 10 à 15 livres de plus au pi2).

Tout dépend de l'entretien qui y est fait.

De 10$ à 25$ par pi2, mais on doit aussi penser à inclure le coût du revêtement normal, qui peut aller de 8$ à 12$, le pi2.

Donc : de 18$ à 37$ du pi2.

Toiture en tôle (métal, aluminium, cuivre)

• Longue durée de vie
• Qualité au-dessus de la moyenne des autres matériaux
• Peu capricieuse
• Vieillit bien
• Rajoute du cachet à la maison

       Avantages

• Facile d'entretien
• La source ne rouille pas
• Disponible dans une grande variété de couleurs et de textures
• 100% recyclable (dans le cas de l'aluminium)
• Très durable (on dit que c'est une toiture à vie)
• À l'épreuve des intempéries
• Léger (pour l'aluminium)
• Incombustible

     Inconvénients

• Dispendieux à la base
• Cher à remplacer

En moyenne 50 ans et plus

Aluminium: 8$ à 12$par pi2

Acier galvanisé prépeint : 12$ à 22$ par pi2

Cuivre: de 20$ à 30$ par pi2