Quand faut-il faire la réfection de sa toiture?

Votre toiture est en mauvais état? Vous pensez qu’il serait temps de la rénover? SoumissionRenovation.ca vous expose les indices qui vous permettront de savoir si votre toit doit bel et bien être remis en état!

Votre maison est bien souvent le plus gros investissement de votre vie. Savoir la préserver et la rénover quand elle en a besoin afin qu'elle garde sa valeur est primordial. En ce qui concerne votre toiture, un entretien régulier vous assurant que votre toit est en bon état pourrait vous éviter des réparation très coûteuses. La première étape consiste à vérifier l'état de votre toiture. Plusieurs indices peuvent indiquer que celle-ci nécessite des réparations.

La réfection de toiture: 4 facteurs à considérer

1- L’âge de votre toit

Source : Canva

Dépendamment de l’âge de votre toit, il vous faudra éventuellement prévoir des travaux de réfection de toiture. En moyenne, les couvreurs s’entendent pour dire qu’un toit dure entre 20 et 25 ans.

Évidemment, si votre toit a été bien entretenu et rénové par le passé, ce dernier pourra alors durer plus longtemps. Dans le même ordre d'idée, tous les toits ne sont pas soumis aux mêmes conditions. Dans tous les cas, si votre toit a été installé il y a une vingtaine d’années, vous devriez faire appel à un expert en toiture  pour le faire inspecter.

Pour en savoir plus sur les durées de vie moyennes des matériaux de toiture, consultez notre article Refaire sa toiture: les étapes et les matériaux

2- Les bardeaux absents ou abîmés

Source : Canva

Si vous remarquez que certains bardeaux de toiture ne sont plus en place, contactez un professionnel. Celui-ci viendra évaluer l'étendue des dégâts et saura vous conseiller sur les rénovations à faire. Si vous vous apercevez que des bardeaux ont été abîmés, il est conseillé d'agir rapidement.

Dans un cas comme dans l’autre, ce type de détérioration peut survenir pour diverses raisons comme le passage du temps, une tempête, etc.  Si vous avez quelque inquiétude que ce soit, contactez un professionnel en recouvrement de toitures pour en avoir le coeur net.

Pour plus de renseignements, lisez notre article Solution pour un toit endommagé par le vent: le remplacement ou la réparation

3- La présence de taches au plafond à l'intérieur de la maison

Source : Canva

Dans l’éventualité où vous remarqueriez des taches brunes au plafond, cela pourrait vouloir dire qu’il est déjà trop tard, que l'eau s'est infiltrée et a fait des dommages. Ces taches devraient vous alerter du fait que votre toiture ne remplit pas ses fonctions. En effet, il est fort probable que l'eau réussisse à s'immiscer à travers des fissures qui se trouvent sur la surface du toit, ce qui est un véritable signal d'alarme indiquant que l'intégrité de la toiture est compromise. Veuillez consulter un couvreur le plus rapidement possible afin d’étudier les solutions à envisager.

Pour en savoir plus, consultez Comment prévenir ou remédier à une infiltration d'eau par la toiture?

4- La présence de débris dans votre gouttière

Source : Canva

Inspecter vos gouttières est impératif! Si ces dernières contiennent une certaine quantité de débris provenant des bardeaux, c’est mauvais signe. En effet, vers la fin de leur vie, les bardeaux perdent davantage de morceaux. Retrouver une importante quantité de ces morceaux dans vos gouttières sera alors un indice majeur laissant entendre que la toiture a besoin d'être rénovée. N’attendez pas trop longtemps, vous risqueriez que les dommages s'étendent davantage!

Pour des conseils sur l'entretien régulier des gouttières, consultez notre article Comment nettoyer des gouttières.

Pourquoi faire appel à une entreprise spécialisée pour la réparation d'une toiture?

Source : Canva

Vous avez constaté un des signes précédents? Certains d'entre vous voudront tenter de faire les rénovations par eux-mêmes, pensant économiser de l'argent et du temps. Ne faites pas cette erreur! Il n'est pas recommandé d'entreprendre soi-même ce genre de projet car trop risqué,  complexe et présente beaucoup de répercussions possibles pour l'intégrité de la bâtisse. Faites plutôt appel à de la main d'oeuvre qualifiée.

Faire appel à un couvreur spécialisé comporte plusieurs avantages. En voici quelques-uns:

L'expérience 

Au fil du temps, un maître-couvreur aura travaillé sur de nombreuses toitures et rencontré toutes sortes de problèmes. Le couvreur et son équipe sauront quelles techniques appliquer pour effectuer les réparations nécessaires  de voitre toiture de manière efficace et durable.

La garantie et la durabilité 

Certains couvreurs offrent des garanties à court ou à long terme de leurs travaux. De plus, ces entrepreneurs cherchent à satisfaire leur clientèle, il est donc dans leur intérêt que les travaux soient bien faits!

Un accès à des protections

Des problèmes sont survenus à la suite d'un projet de rénovation de toiture? Si vous faites affaire avec un entrepreneur certifié, vous pourriez avoir accès à certains dédommagements (cautionnement RBQ, assurances), auxquels vous n'auriez pas accès si vous décidiez de faire vous-même vos travaux.

N'oubliez pas de consulter notre article Guide de rénovation de toiture: LA checklist des étapes à suivre et d'essayer notre calculateur de coût pour avoir une estimation du coût de votre projet de rénovation de toiture.

Toit plat ou en pente: choisissez les bons matériaux pour refaire votre toiture

L'inclinaison de votre toiture déterminera le choix des matériaux les plus adaptés pour la réfection de votre toiture. Par exemple, pour les toits plats, le choix le plus commun est celui de la membrane élastomère, alors que pour les toits dont la pente est raide, les experts recommandent plutôt le choix des bardeaux d'asphalte.

Coût et durée de vie

Côté budget, les bardeaux d'asphalte sont sans équivoque le choix le plus abordable. Néanmoins, la durée de vie de votre toiture sera plus longue si vous optez pour des revêtements de meilleure qualité tels que la tôle ou encore les membranes élastomères. Si votre budget vous le permet, c'est vraiment la meilleure option.