La moisissure: ce mot est honni par tous les propriétaires de bâtiments résidentiels et commerciaux. Cette matière, composée de petits champignons, a le don de s'infiltrer dans les différentes parties d'un immeuble.

La substance apparaît souvent à l'intérieur des murs, sur la surface de ceux-ci, derrière les meubles, dans les coins des pièces, sur les bordures de portes et de fenêtres. 

Elle se prolifère d'autant plus vite dans les espaces humides, donc les entretoits, greniers et sous-sols sont à surveiller si vous avez un problème d'infiltration d'eau ou un taux d'humidité élevé dans votre maison. 

Si la moisissure n'est pas traitée à temps, on peut vite perdre le contrôle. Cette substance comporte des risques pour la santé et elle peut aussi endommager les différents matériaux du bâtiment. Il ne faut jamais prendre un problème de moisissure à la légère. Lorsque l'on constate la présence de celle-ci, il est important d'agir rapidement.

Heureusement, dans la plupart des cas, il est possible de décontaminer les surfaces qui ont été corrompues par la moisissure. 

Signes indiquant la présence de moisissure dans un entretoit

Vous soupçonnez la présence de moisissure à l'intérieur de votre entretoit?  Si vous pouvez y accéder facilement, allez faire un tour pour voir si vous observez les signes suivants :

À noter : assurez-vous de porter un masque de protection et peut-être même des lunettes pour être prudent. Si vous respirez des particules de moisissure, vous pourriez tomber malade, donc c'est important de bien se protéger.

• Des taches grises, vertes ou noires sur les structures en bois de l'entretoit. Sachez que la moisissure noire est la plus dangereuse parmi le lot. 

• Des taches colorées (rose, orange, jaune ou blanc) peuvent aussi apparaître. 

• Une infiltration d'eau visible.

• Une odeur de moisissure (cette odeur est très facile à reconnaître). 

• Un environnement qui est très humide, autant dans l'entretoit que dans les autres pièces de la maison.

• Des problèmes de santé à répétition pour les occupants de l'immeuble (congestion, yeux qui piquent, mal de gorge, fatigue, toux, asthme). 

Pour vous aider à voir tous les racoins de votre entretoit, équipez-vous d'une lampe de poche. Avec la lumière, vous allez mieux voir les sections cachées de votre grenier/entretoit. 

Quelles sont les causes de la présence de moisissure dans un entretoit?

La plupart du temps, c'est l'une des quatre raisons suivantes :

1) Un manque de ventilation dans l'entretoit

L'entretoit est un espace qui est plus difficile à aérer que les autres parties du bâtiment, car la circulation d'air y est compliquée, surtout dans les vieux immeubles. De plus, comme on ne s'y rend pas très souvent, cela peut être long avant que l'on remarque que quelque chose bloque la ventilation.

2) Un manque de ventilation dans les pièces humides du bâtiment

Votre salle de bain n'est pas équipée d'un bon ventilateur? Votre hotte de cuisine ne fournit pas? L'humidité qui s'accumule dans ces pièces doit aller quelque part, et si elle n'est pas poussée en dehors de la maison, elle va monter au grenier. Éventuellement, cela va créer un environnement propice à la prolifération de moisissure. 

3) Des problèmes de toiture

Lorsque la toiture de l'immeuble est en mauvais état et que cela peut entrainer des infiltrations d'eau, il y a de bonnes chances qu'un problème de moisissure finisse par se développer. Par conséquent, si vous avez des problèmes de toiture, assurez-vous d'examiner aussi votre entretoit. 

4) Un manque d'isolation

Le contraste entre la chaleur de la maison qui monte et le froid à l'extérieur peut créer des problèmes d'humidité si la toiture est mal isolée. Surveillez les signes que votre grenier est mal isolé.

Voici deux autres articles qui pourraient vous intéresser : Humidité et matières organiques: terrain fertile pour les moisissures, Isolation de la toiture et de l'entretoit: inspection et matériaux.

Endroits les plus susceptibles de développer de la moisissure dans l'entretoit

La moisissure peut s'installer sur la plupart des surfaces dans votre entretoit. Cela dit, voici les sections où vous devez porter une attention particulière :

• Les surfaces en contreplaqué.

• Les poutres et fermes. 

• Les matériaux d'isolation (laine minérale, mousse de polyuréthane).

• Les coins en angle. 

Les différents types de moisissures (la différence entre la moisissure blanche et la moisissure noire)

Comme nous l'avons mentionné brièvement dans une autre section de cet article, il existe plusieurs sortes de moisissure. Certaines sont faciles à enlever, alors que d'autres nécessitent de plus grands efforts. 

Les deux types les plus courants de moisissure dans un bâtiment sont la moisissure noire et la moisissure blanche. La moisissure noire est beaucoup plus dangereuse que la blanche. Voici quelques caractéristiques à surveiller pour les distinguer :

Photo: Tony Webster

Noire

• Il s'agit d'un champignon foncé qui pénètre les surfaces. 

• Les dommages causés peuvent être très graves.

• Les spores de la moisissure noire ont des impacts très néfastes sur la santé.

• Les taches sont irrégulières. 

Photo: Wikimedia Commons

Blanche

• Ce champignon reste en surface et il affecte surtout les plantes et les surfaces mouillées. 

• Il est facile à nettoyer, car il ne pénètre pas à l'intérieur des surfaces affectées. 

• Il peut se présenter de deux façons, soit en poudre ou avec une texture duveteuse. 

• Elles ont un schéma de croissance uniforme. 

Il est aussi possible d'apercevoir des teintes de vert, de gris, de rose, d'orange, de jaune ou de rouge dans la moisissure, même si elles sont plus rares dans un entretoit. Ces substances sont aussi nocives et vous devez bien sûr vous en débarrasser le plus vite possible en contactant un expert. 

Comment décontaminer un entretoit rempli de moisissure?

Dès que vous trouvez de la moisissure et/ou de la pourriture dans votre entretoit, vous devez agir rapidement. Ce type de projet ne peut pas être fait soi-même. Il faut avoir les bonnes techniques, les bons outils et l'expérience nécessaire pour éradiquer le problème. La moisissure est un problème persistant et si vous ne faites que nettoyer la surface, elle va revenir. 

De plus, si vous ne corrigez pas le problème qui cause la présence de ces champignons, ils vont réapparaitre. Vous allez faire appel à un expert en décontamination. Celui-ci devra d'abord effectuer une inspection pour constater l'étendue des dommages. Si les champignons ont trop affecté le bâtiment, il se pourrait que vous deviez effectuer des travaux pour remplacer certains matériaux et même des parties de la structure, dans le pire des cas. 

L'entrepreneur vous présentera son avis et pourra vous informer de ce qu'il entend faire pour régler le problème. 

Afin de vous donner une petite idée, voici en général les étapes d'un projet de décontamination dans un grenier/entretoit :

• Préparer l'espace qui va être décontaminé en protégeant les surfaces qui ne sont pas affectées.

• Créer une bonne ventilation pour éviter que les spores s'étendent partout pendant les travaux (les experts utilisent souvent une machine de filtration à air). 

• Enfiler l'équipement de protection (masque antipoussière, tenue de protection, lunettes, gants, chaussures étanches).

• Préparer les produits et outils (varient selon la technique utilisée).

• Procéder à la décontamination. 

• Effectuer les touches finales.

• S'assurer que les raisons derrière l'accumulation d'humidité ayant nourri les champignons sont traitées.

Qui appeler pour un projet de décontamination d'entretoit? 

La décontamination de bâtiments est un domaine d'expertise assez pointu. Par conséquent, vous allez devoir contacter des experts certifiés en la matière. Ces derniers connaissent les techniques les plus efficaces pour se débarrasser du problème à long terme. Ils ont accès à tous les outils et à l'équipement dont on a besoin pour effectuer ces travaux. 

Vous cherchez des spécialistes en décontamination? Nous pouvons vous mettre en contact avec des experts certifiés. Il suffit de remplir le formulaire de demande de projet. 

Les prix moyens d'une décontamination de moisissure dans l'entretoit

Le montant que vous allez devoir payer pour faire décontaminer votre entretoit peut varier selon la superficie de l'espace à traiter. 

Pour le diagnostic de votre problème, prévoyez entre 240 et 720$. En ce qui concerne le prix pour la décontamination en tant que telle, ce montant devrait se situer entre 2000$ et 6000$. Dans la fourchette de prix plus élevée, c'est généralement à cause du fait que vous allez devoir procéder à quelques petits travaux. 

Vous trouverez plus d'informations à ce sujet dans cet article : 

• Les prix d'un projet de décontamination

Moisissure : quels sont les risques pour la santé?

Ne sous-estimez jamais à quel point la moisissure peut affecter votre santé et celle de vos proches. Cette substance peut vous rendre très malade, surtout si vous êtes immunodéprimé et/ou vous souffrez d'allergies. 

Voici quelques exemples de symptômes et maladies pouvant être causées par la moisissure :

• Infections fongiques.

• Problèmes de respiration (sinusite chronique, asthme développé ou aggravé, pneumonies à répétition).

• Problèmes de mémoire.

• Léthargie.

• Douleurs corporelles.

• Sautes d'humeur.

• Nez qui saigne. 

• Perte de poids. 

Comment prévenir la présence de moisissure dans un entretoit? 

Une fois que vous aurez fait retirer les champignons et la pourriture dans votre entretoit, vous allez certainement vouloir éviter de refaire ces travaux! Vous allez devoir appliquer quelques mesures de prévention. L'expert avec qui vous travaillez pourra certainement vous partager de bons conseils, mais voici quelques trucs à avoir en tête pour vous préparer :

• Garder un oeil ouvert pour des infiltrations d'eau dans la toiture.

• Vérifier le taux d'humidité dans les différentes sections de l'immeuble. 

• Utiliser un déshumidificateur au besoin.

• Si nécessaire, améliorez l'isolation et la ventilation du bâtiment (portes, fenêtres, murs, plafonds, conduits d'aération et planchers).

• Faites enlever la moisissure dès la première trace de son apparition.