Que faire si votre sous-sol est inondé?

Les inondations dans les sous-sols sont fréquentes au Canada, causant des réclamations annuelles de plus de 100 millions de dollars. Cependant, de nombreuses polices d'assurance ne couvrent pas les dégâts d'eau lorsqu'ils sont dus à des forces naturelles. Comment réagir efficacement après une inondation pour minimiser les dégâts ? Quelles sont les étapes à suivre pour effectuer les réparations nécessaires et s'assurer que tout se déroule dans les meilleures conditions ? Il est crucial de bien se préparer et de prendre des mesures pour protéger sa maison.

Inondation de sous-sol: quelles sont les conséquences pour votre maison?

Source: Canva

Un dégât d'eau de sous-sol peut être potentiellement dévastateur pour votre habitation. En effet, cela peut avoir des conséquences directes pour vous et votre maison. À titre d’exemple, des recherches scientifiques récentes ont constaté que:

• dans les maisons qui sont rarement au sec, on observe une augmentation des problèmes respiratoires chez les occupants ;

• les inondations fréquentes au sous-sol peuvent engendrer des dommages à long terme au bâtiment et aux installations qui ne sont peut-être pas couverts par les assureurs ;

• les assureurs peuvent hausser leurs primes afin de compenser les réclamations répétées de dommages causés par les inondations ou ils peuvent augmenter considérablement la franchise ;

• la valeur des propriétés peut se déprécier en raison du fait que le sous-sol est sujet à de fréquentes inondations.

Toutefois, cette liste de conséquences ne prend en compte que les dommages physiques et monétaires. Une chose importante qu'on oublie souvent est l'impact émotionnel et mental qu'un tel sinistre peut engendrer. Le stress de se relocaliser, de planifier un nettoyage, de rénover et même le stress de ne pas savoir par où commencer sont toutes des conséquences qu'amène une inondation.

Comment agir en cas de dégât d'eau?

Source: Canva

Première étape: appeler un professionnel

Avant de mettre une quelconque mesure en place pour réparer ce qui a été abîmé par l’inondation, il est important que vous puissiez identifier les causes qui ont mené à cette dernière. Pour ce faire, contactez un professionnel qui viendra faire l’étendue des dégâts dans votre sous-sol. Ce dernier viendra alors vérifier divers éléments comme les risques auxquels votre maison pourrait être exposée: glissement de terrain, endommagement des conduits de gaz, amoindrissement de la solidité des murs, etc.

N’oubliez pas non plus de contacter le plus rapidement possible votre assureur afin d’ouvrir une procédure de demande d’indemnisation, en vous assurant que vous soyez bel et bien couvert pour ce genre de dommage.  

Que faire avant les rénovations?

Lorsque vous avez retiré l’eau de votre sous-sol et qu’un professionnel est venu constater les dégâts causés par celle-ci, quelques mesures très simples pourraient être mises en place. Par la suite,  vous pourrez faire intervenir des entreprises en rénovation pour réhabiliter votre habitation. Vous devrez mettre l’accent sur trois points :

• la sécurité ;

• le séchage ;

• la ventilation.

L'important suite à un tel incident est qu'il ne se reproduise pas. Toutefois, certains d'entre vous habitent des zones inondables depuis déjà plusieurs années. C'est pourquoi il est important de garder en tête l'impact qu'aura la récurrence de ce problème, surtout suivant les changements climatiques des années à venir.

Vous pouvez aussi consulter les articles suivants qui vous aideront à organiser les tâches à effectuer après l'inondation:

• 6 conseils à suivre en cas d'inondation

• 5 choses à savoir sur les rénovations après sinistre

• La responsabilité civile : 5 choses à savoir

• Quoi faire en cas d'infiltration d'eau dans une maison

Le nettoyage post-inondation

Source: Canva

Concernant la sécurité et le nettoyage, dans un premier temps, veillez à couper le courant, si vous ne l'avez pas déjà fait. Ensuite, videz votre maison afin de nettoyer le mobilier à l’extérieur. Vous devrez également pomper l’eau qui reste dans votre maison et nettoyer votre sous-sol à l’aide d’une machine à haute pression.

N’oubliez pas de retirer les revêtements de sol imbibés ou décollés, de même que le papier peint. Afin d’éviter l’apparition non souhaitée de moisissures, pensez à passer une éponge d’eau javellisée sur vos murs. Concernant le séchage de votre sous-sol, sachez que ce processus peut-être long et peut parfois prendre des mois avant de retirer toute l’humidité.

Avant de débuter des travaux de rénovation, il est important de retirer l'humidité. Pour un séchage plus rapide, vous pouvez contacter des entreprises spécialisées dans l’assèchement de pièces ayant été inondées. Vous devriez être remboursé par votre assurance. Pour la ventilation de votre logement, vous pourriez l’améliorer en aérant vos pièces, une fois que vous aurez vidé ces dernières.

Vous pouvez aussi percer de petits orifices en haut des cloisons de doublage pour favoriser le séchage et la ventilation. De plus, n’oubliez pas de vérifier les regards et les drains qui sont essentiels pour l’assèchement du sol.  

Comment sécher un sous-sol inondé ?

1. Pour sécher un sous-sol inondé en toute sécurité, commencez par couper l'électricité. 

2. Utilisez une pompe de puisard ou un aspirateur à eau pour évacuer l'eau stagnante. 

3. Une fois l'eau retirée, ouvrez les fenêtres pour aérer et en utilisez des ventilateurs et des déshumidificateurs pour accélérer le séchage. 

4. Retirez tous les matériaux mouillés, comme les tapis et les meubles, et nettoyez les surfaces avec un produit antifongique pour prévenir la moisissure. 

5. Enfin, surveillez le sous-sol pendant quelques jours pour vous assurer qu'il est complètement sec.

Comment éviter une inondation de sous-sol ?

Pour éviter une inondation de sous-sol, l'installation d'un drain français peut-être cruciale. Ce système de drainage, composé d'un tuyau perforé entouré de gravier, capte l'eau autour des fondations et l'évacue loin de la maison, réduisant ainsi la pression sur les murs de fondation. Pour garantir son efficacité, il est essentiel de vérifier régulièrement que le drain n'est pas obstrué par des débris. Un entretien régulier et une installation professionnelle sont indispensables pour prévenir les infiltrations d'eau et protéger le sous-sol contre les inondations.