9 conseils pour éviter les erreurs lors de vos rénovations

De l’état des lieux à l'élaboration d’un planning en passant par le choix des matériaux et des artisans, nous avons passé en revue 9 astuces pour réussir ses travaux de rénovation.

La rénovation peut sembler compliquée au premier abord. Cependant, en suivant quelques règles simples, le risque de faire des erreurs est réduit. Voici 9 conseils simples qui peuvent vous aider à éviter de nombreux obstacles.

Projet de rénovation : comment éviter les problèmes?

1) Tenez compte de l’état des lieux

Pour savoir quels sont les objectifs prioritaires, établissez d'abord une liste de tâches de rénovation à effectuer. Dans la maison, certains éléments vont se détériorer petit à petit ou ne plus répondre aux normes. Si vous ne faites rien, votre propriété perdra progressivement de la valeur. Par exemple, si le bois de votre charpente est attaqué par des termites ou si vos installations électriques sont vétustes, cela peut avoir de graves conséquences. Pour vous aider à faire un inventaire précis des travaux à effectuer dans un avenir proche et à les trier par ordre de priorité, veuillez faire appel à un professionnel. 

De plus, nous ne pouvons que vous conseiller de faire appel à un architecte. Ce professionnel saura parfaitement vous guider dans les choix de votre rénovation tout au long du processus. Il est parfois difficile de choisir le bon architecte pour son projet. 

2) La planification : à ne pas négliger!

Afin d'assurer la réussite des travaux de rénovation, il est nécessaire d'établir et de suivre un calendrier précis établi avec des professionnels. Pour des raisons pratiques, les travaux de rénovation doivent suivre un certain enchaînement, mais aussi pour éviter les équipements surdimensionnés (notamment le chauffage et la climatisation).

Par conséquent, remplacez les fenêtres et les matériaux d'isolation avant la chaudière. Ainsi, la taille de cette dernière tiendra compte de la demande d'énergie réduite, plutôt que de la demande d'énergie avant la rénovation.

3) Un budget à la hauteur de vos projets

Le budget doit être élaboré en fournissant une petite marge de manœuvre. Il n'y a rien de plus frustrant que de vivre sur un chantier de construction permanent, car il n'y a pas d'argent pour le terminer. Cependant, si la maison ou l'appartement est revendu, les travaux de rénovation apporteront un réel bien-être et une plus-value. Par conséquent, les efforts financiers sont souvent récompensés.

4) Le respect des normes en vigueur

La réussite des travaux de rénovation passe également par le respect des lois en vigueur concernant les opérations réalisées. Votre municipalité pourra vous fournir de plus amples informations à ce sujet.

5) Énumérez vos besoins

Pour réaliser une rénovation durable et réussie, il faut considérer les besoins actuels et l'avenir de la famille. Par conséquent, lorsque votre enfant est à l'adolescence, n'avoir qu'une seule pièce peut devenir problématique ou inapproprié. S'il y a des signes de problèmes de mobilité, c'est une bonne idée d'installer une douche à l'italienne. Pour la salle de bain ou la cuisine, le côté fonctionnel est essentiel. Anticipez vos besoins pour une maison confortable sur le long terme.

6) La décoration avec goût

Une décoration réussie est celle qui répond aux goûts des habitants. Modernes, chaleureuses, raffinées, traditionnelles, industrielles, toutes les ambiances sont bien entendu permises. Cependant, tout dépend du but ultime. Si vous avez un plan de vente à court ou moyen terme, une option trop personnalisée peut repousser les acheteurs potentiels. Tenez-en compte lors du choix des couleurs et des matériaux !

7) Préférer la qualité à la quantité

Les options à faible coût ne sont pas nécessairement rentables pour des travaux de rénovation réussis. Choisir des matériaux solides et de qualité, quitte à répartir les travaux dans le temps, permet de réaliser des économies sur le long terme. De même, la rénovation domiciliaire est aussi l'occasion d'envisager les économies d'énergie.

Choisir des équipements moins énergivores et utilisant des technologies reconnues (chaudières à condensation, double vitrage…) est l'équation du succès pour votre porte-monnaie et l'environnement.

8) Suivre l’avancement du chantier

Autre étape importante des travaux de réhabilitation : le suivi du chantier. Ce dernier peut bien entendu être assuré seul. Cependant, si plusieurs entreprises interviennent sur le chantier de rénovation, cette option deviendra vite un véritable casse-tête. Pour vous faciliter la tâche, si vous faites appel à un architecte, il se chargera de l’entièreté du suivi du chantier jusqu’au dernier coup de rouleau de peinture!

9) L’après-chantier

Enfin, rappelez-vous que la fin des travaux ne doit pas être ignorée. Si vous constatez des défaillances dans la rénovation qui vient d’être effectuée, veuillez les noter sur un document standard appelé procès-verbal de réception.