Conseils pour rendre une vieille maison plus écologique

Alors que nous sommes concernés par l’état actuel de notre planète et de l’environnement, les projets de construction et de rénovation écologiques continuent d’être en hausse, incroyablement populaires et en vogue. Évidemment, comme certains d’entre nous vivons à l’intérieur de maisons construites il y a plus de 30 ans, il y a plusieurs aspects, systèmes et appareils qui n’atteignent pas les standards de rendement écologique.

Cela peut inclure un vieil système électrique ou une plomberie désuète ainsi que certains matériaux, à l’intérieur comme à l’extérieur. Alors, que pouvons-nous faire pour remédier à la situation et nous assurer que le fonctionnement de notre maison contribue à aider notre planète?

Si vous êtes prêt à entreprendre un projet de rénovation écologique et désirez connaître les changements spécifiques que vous devriez apporter, nous vous suggérons de poursuivre votre lecture!

Quels sont les trois principes à appliquer pour rendre une maison plus écologique ?

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Les trois principes d'une maison écologique, également appelée maison durable ou maison verte, visent à réduire l'impact environnemental de la construction et de l'exploitation de la maison. Voici ces trois principes :

1- Efficacité énergétique

Une maison écologique doit être conçue de manière à minimiser sa consommation d'énergie. Cela inclut:

• une isolation adéquate,

• des fenêtres à haut rendement énergétique,

• des systèmes de chauffage, de refroidissement et d'éclairage efficaces,

• l'utilisation de sources d'énergie renouvelable comme l'énergie solaire ou éolienne.

L'objectif étant de réduire la dépendance aux combustibles fossiles et de minimiser les émissions de gaz à effet de serre.

2- Utilisation de matériaux durables 

Ce type de maison utilise des matériaux de construction durables et écologiques, tels que:

• le bois provenant de sources gérées de manière durable,

• des matériaux recyclés,

• des peintures et des revêtements non toxiques,

• et des systèmes de construction à faible impact environnemental.

Le but est de réduire l'empreinte carbone associée à la construction, mais également à la production des matériaux.

3- Gestion de l'eau efficace 

Une maison écologique doit prévoir la mise en place d'un système de gestion de l'eau qui minimise le gaspillage et la pollution de l'eau. Cela peut inclure: 

• la collecte de l'eau de pluie,

• l'utilisation de toilettes à faible débit,

• des systèmes de plomberie efficaces,

• et des aménagements paysagers conçus pour réduire la consommation d'eau.

Les actions concrètes qui rendront votre maison plus écologique

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Première étape: évaluez ce qui doit être fait

Il est important de commencer par déterminer quelles zones de votre maison n’offrent pas un rendement écoénergétique et de travailler à partir de là. Comment pouvez-vous le faire exactement? Nous recommandons d’engager un entrepreneur spécialisé en performance énergétique afin de vous expliquer sur quoi vous devriez concentrer votre attention.

Ils se promèneront à l’intérieur de votre maison et vous laisseront savoir quelles sont les zones où vous perdez de la chaleur ou de l’air frais ou quels sont les matériaux qui sont dépassés et de ce fait, quels sont les éléments de votre maison qui entraînent une perte d’énergie. Parmi certaines des suggestions offertes, on peut trouver :

• Remplacer ou isoler la tuyauterie ;

• Calfeutrer ou isoler les fenêtres, les portes, les plinthes et les coins des chambres ;

• Isoler voter grenier ou votre sous-sol ;

• Remplacer votre revêtement de toiture ou votre revêtement extérieur ou en choisir un plus performant.

Une autre option est de consulter un entrepreneur en construction écologique qui a de l’expérience avec les vieilles maisons. Ces entrepreneurs peuvent offrir davantage d’informations sur les rénovations qui seront écoénergétiques pour une maison plus vieille.

Commencez avec des solutions simples

Avant d’entreprendre des changements drastiques pour transformer votre maison en paradis écoénergétique, envisagez des petits gestes pour faire en sorte que tout fonctionne en accord avec vos efforts.

Les bulbes LED

Remplacez toutes les ampoules pour des modèles LED. Ces bulbes durent de 8 à 10 fois plus longtemps que les ampoules incandescentes ou fluorescentes compactes et produisent une petite quantité de chaleur en comparaison. N’oublions pas de mentionner qu'ils utilisent entre 1/3 et 1/30 d’électricité en moins qu’une ampoule régulière.

Un thermostat programmable

Une maison construite il y a plus de 30 ans n’a pas de thermostat programmable. Ce petit appareil peut avoir un impact majeur sur votre facture d’électricité ainsi que sur l’environnement et de ce fait, nous vous suggérons d’en installer un. Avec l’habileté de réguler la température intérieure en fonction des périodes où vous êtes à la maison, il s’agit d’un dispositif incontournable pour les maisons qui n’en ont pas.

L’énergie solaire

L’utilisation d’énergie solaire n’est pas possible pour toutes les maisons. Si votre maison ou votre propriété a accès à une abondance de lumière naturelle, il peut s’agir d’une excellente option. Maintenant, il faut dire que le fait d'utiliser l’énergie solaire n’implique pas de remplacer toute l’électricité dans la maison, mais celle-ci peut être utilisée pour des zones spécifiques comme un chauffe-eau alimenté à l’énergie solaire. Le recours à cette option exigera probablement un chauffe-eau sans réservoir.

Les puits de lumière

Lorsqu’il est question d’initiatives, vous pourriez d'emblée ne pas considérer l’installation d’un puits de lumière. Néanmoins, les puits de lumière sont une excellente façon de permettre à la lumière naturelle d’entrer à l’intérieur sans risquer d’alourdir les coûts relatifs au chauffage et à la climatisation qui accompagnent parfois l’installation d’une nouvelle fenêtre ou de devoir allumer les lumières durant le jour, entraînant une perte d’énergie. Envisagez l'achat de puits de lumière tubulaires plutôt que les plus vieux modèles, car ils sont les plus écoénergétiques du lot.

Rénovations vertes: utilisez des matériaux écologiques

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Maintenant, si vous êtes prêt à entreprendre de plus grosses rénovations, vous devriez envisager l’utilisation de matériaux écologiques. Si votre maison a été construite il y a plus de 30 ans, il est probable que les matériaux en place soient dépassés.

Pour l'isolation

Lorsqu’il est question des murs de votre maison, sachez que plusieurs sont isolés avec du gypse traditionnel. La production de ce matériau requiert une tonne d’énergie et au moment de s’en départir, beaucoup de dommages sont causés à l’environnement. L’isolation est un facteur crucial dans nos vieilles maisons. Beaucoup de vieilles maisons ne sont pas correctement isolées ou pourraient avoir besoin d’une sérieuse amélioration en la matière.

Si vous n’avez pas le temps ou le budget requis pour refaire l’isolation complète de votre maison, notez que l’isolation du toit fera une différence majeure au niveau du rendement électrique, ce qui entraînera une économie d’énergie. Il y a plusieurs options d’isolation écoénergétique, celles-ci incluant :

• L’isolation à base de plantes ;

• Le liège ;

• Des matériaux recyclés comme la ouate de cellulose.

Si vous entreprenez une transformation majeure et que le gypse en fait partie, envisagez le produit EcoRock, un gypse écoresponsable fabriqué à partir de produits recyclés. Il mobilise moins d’énergie pour être produit et est complètement recyclable. Mentionnons qu’il est résistant à la moisissure.

Pour plus d’informations sur ces matériaux et ce sujet, jetez un œil à notre article 3 astuces écologiques pour isoler la maison.

Pour le plancher

Le plancher est un autre facteur important lorsqu’il est question de matériaux et beaucoup d’options en la matière ne sont pas considérées comme écoresponsables. Si vous remplacez les planchers de votre vieille maison, voici quelques choix durables qui pourraient vous intéresser. Ceux-ci incluent :

• Le liège ;

• Le bambo ;

• La tuile ;

• Le laminé.

La peinture

C'est un autre facteur qui doit être considéré en rénovant une vieille maison. Celles qui sont construites il y a plus de 30 ans pourraient encore avoir de la peinture toxique sur leurs murs, ce qui est quelque chose qu’on doit garder à l’esprit. Si vous donnez un coup de peinture fraîche dans certaines pièces de votre maison, travaillez avec des alternatives écoresponsables. Les options sur le marché sont de plus en plus nombreuses, beaucoup de compagnies offrant des peintures 100% sans COV (composés organiques volatils).

Pour en apprendre davantage à propos des matériaux de rénovation écoresponsables, jetez un coup d’œil à notre article sur le sujet!

Les systèmes de chauffage renouvelables

La façon dont votre maison est chauffée a un impact direct sur l’énergie utilisée et sur l’environnement. Évidemment, vous souhaiterez utiliser le moins d’énergie possible. Tel que précédemment mentionné, l’énergie solaire est une excellente option par rapport aux systèmes de chauffage traditionnels. D’autres options qui pourraient vous intéresser incluent les pompes à chaleur et les systèmes de chauffage alimentés au bois.

La pompe géothermique extrait la chaleur du sol par l’intermédiaire des tuyaux et cette chaleur peut être utilisée pour la maison et l’eau. Les thermopompes à air sont aussi une option, utilisant une méthode similaire, mais extrayant la chaleur de l’air plutôt que du sol. Celles-ci peuvent être installées sur un mur extérieur ou sur le toit.

Alternativement, les systèmes de chauffage alimentés au bois utilisent des granules de bois ou des bûches afin d’alimenter une unité centrale ainsi que votre eau chaude. Pensez aux poêles à bois, mais aux modèles modernes. Ces unités peuvent être équipées d’une petite chaudière pour l'eau.

Réduisez l’utilisation d’eau et réutilisez l'eau usée

Comment nous utilisons (et abusons de) la ressource la plus précieuse de notre planète est réellement terrible. Dans nos maisons, nous devrions toujours chercher des façons de conserver notre eau usée. Les toilettes et les douches se trouvant à l’intérieur de maisons plus vieilles évacuent possiblement plus d’eau que nécessaire. Considérez l’achat de toilettes à faible débit et de pommeaux de douche afin de remplacer les modèles dépassés.

Des méthodes plus perfectionnées visant à économiser l’eau incluent les systèmes de traitement des eaux usées ainsi que ceux visant à récolter l’eau de pluie. Les deux offrent une façon de réutiliser de l’eau dans certaines pièces de la maison où sa qualité n’est pas si importante. Cela inclut celle utilisée pour la toilette, la machine à laver et celle pouvant servir à l’arrosage du nos jardins.

Quel budget pour une maison écologique ?

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Le coût pour rendre une maison écologique peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs. Voici quelques-uns des éléments qui pourront avoir un impact sur le prix des rénovations :

La taille de la maison 

Les coûts pour rendre une maison écologique augmentent généralement avec la taille de la maison. Une maison plus grande nécessite plus de matériaux pour l'isolation, les revêtements, le toit, etc. Les besoins en chauffage, refroidissement, éclairage et ventilation sont également plus importants dans les maisons plus grandes, ce qui peut entraîner une consommation d'énergie plus élevée.

L'état actuel de la maison

Si votre maison nécessite des rénovations importantes pour se conformer aux normes écologiques, les coûts seront plus élevés. Par exemple, si la structure de la maison est en mauvais état, des travaux de réparation seront nécessaires en plus des améliorations écologiques. Les maisons plus anciennes peuvent nécessiter des rénovations plus substantielles pour améliorer leur efficacité énergétique et leur durabilité.

Le choix des matériaux

Les matériaux écologiques, tels que les isolants naturels, les fenêtres à haut rendement énergétique, les revêtements durables, peuvent être plus chers que leurs équivalents traditionnels. Cependant, leur utilisation peut se traduire par des économies à long terme grâce à une meilleure efficacité énergétique et à une réduction des coûts d'exploitation.

Des améliorations spécifiques

Les types d'améliorations spécifiques que vous envisagez d'apporter à votre maison auront un impact direct sur le coût global. Par exemple, l'installation de panneaux solaires peut représenter un investissement initial important. Les améliorations telles que la rénovation de l'isolation, le remplacement des fenêtres par des modèles plus efficaces, ou la mise en place de systèmes de chauffage/refroidissement plus performants entraîneront également des coûts variables.

Il est difficile de donner un chiffre précis pour le budget nécessaire, car cela dépend vraiment de votre situation particulière. Une rénovation écologique peut coûter quelques milliers de dollars pour des améliorations mineures, ou des dizaines de milliers de dollars, voire plus, pour des rénovations majeures.

Rénovations énergétiques et aides financières

Au Canada, il existe des programmes gouvernementaux, comme Rénoclimat, qui offrent des incitations financières pour encourager les rénovations écologiques. Vous pouvez explorer ces options pour réduire vos coûts. Un bon point de départ est de consulter un conseiller en efficacité énergétique pour obtenir des conseils et une estimation. Vous pourrez ensuite définir vos priorités en termes d'améliorations écologiques et de consulter des entrepreneurs pour obtenir des soumissions adaptées à votre situation.

Pour de l'information plus détaillée concernant les options écoresponsables en matière de rénovation écologique, jetez un oeil sur notre article très informatif Guide des rénovations écologiques.

Vous voulez tester vos connaissances? Essayez notre nouveau quiz sur les rénovations écologiques!

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