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Les prix pour une extension de maison

Vous accumulez de plus en plus de choses et vos enfants grandissent, mais votre maison semble rapetisser à vue d’œil? Si votre demeure ne répond plus à vos besoins en termes d’espace, c’est peut-être qu’il est temps de penser à un projet d’extension de maison.

Quels sont les facteurs qui influencent le prix d'une extension de maison?

Nous vous avons concocté une petite revue des prix que pourraient coûter une extension de maison au pied carré, selon la nature des travaux. Pour une extension de maison, il est important de prendre en compte que chaque soumission sera différente et que plusieurs facteurs peuvent influencer le prix celle-ci.

Tout d’abord, le niveau de complexité des travaux peut influencer de façon majeure le prix des travaux, que ce soit à la hausse ou à la baisse. Le nombre d’échafaudages, la proximité avec les rues passantes et les quartiers commerciaux sont tous des exemples de facteurs qui peuvent influencer les prix des travaux à la hausse. Le type de matériau à changer et le type de matériau à installer peuvent eux aussi engendrer une multitude de prix différents selon les cas.

La méthode de calcul à adopter pour avoir une idée du prix

Pour la majorité des travaux, la meilleure méthode consiste en un calcul assez simple, soit le prix des matériaux additionné au prix de la main d’œuvre selon le nombre d’heures pour faire les travaux. Dans le cas d’une extension de maison, le prix est très complexe à estimer alors pour plus de détails, il est fortement recommandé de demander une ‘’soumission’’ à un entrepreneur général certifié. Ce sont les seuls qui pourront vous donner un prix fixe sans risquer d’oublier plusieurs aspects qui peuvent faire varier les prix.

Extension de maison

Photo: Fotolia

Coût d’une extension de maison

Pour l’ajout d’un étage, les prix devraient tourner entre 175 et 200$ du pied carré. Lorsque les travaux se font uniquement sur un étage (ou un sous-sol sans la finition) et qu’on désire uniquement faire un agrandissement en largeur, les coûts devraient se situer entre 300 et 400$ du pied carré. S’il s’agit d’un sous-sol, la finition de celui-ci ajoutera environ 75$ par pied carré. Sachez que plus la grosseur des travaux augmente, moins le prix sera élevé au pied carré.

Pour un agrandissement sur deux étages, le premier étage coûtera entre 300 et 400$ du pied carré mais le deuxième étage reviendra entre 175 et 200$. Peu importe l’ampleur des travaux, il est important de prévoir un budget minimal de 60 000$ pour une extension de maison. Notons que ces prix sont inscrits à titre indicatif et ne prennent pas en compte les particularités propres à chaque pièce (plomberie, chauffage, fenêtres, etc.).

Tableau résumé des prix d'une extension de maison

Type de projet ou de matériau

Prix moyen

Ajouter un étage sur sa maison

175 à 200$ du pied carré

Transformation d'un étage

environ 300 à 400$/pied carré

Agrandissement sur deux étages (1er étage)

 

environ 300 à 400$/pied carré

Agrandissement sur deux étages (2e étage)

entre 175 et 200$/pied carré

Budget minimal pour une extension de maison

60 000$

 

Pour plus d'information sur les extensions de maison, consultez l'article "Les coûts reliés à un agrandissement de maison".

Pour connaître les prix moyens de divers travaux de rénovation, consultez le Grand guide de prix des rénovations

Obtenir des soumissions pour une extension de maison

SoumissionRenovation.ca peut vous aider dans vos démarches pour obtenir des soumissions pour une extension de maison. En nous parlant de votre projet, nous vous mettrons gratuitement en contact avec les personnes-ressources adéquates. Vous n’avez qu’à remplir notre formulaire (en quelques minutes seulement) et vous pourrez recevoir des soumissions d’entreprises spécialisées en extension de maison.



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