Les prix pour une extension de maison

Vous accumulez de plus en plus de choses et vos enfants grandissent, mais votre maison semble rapetisser à vue d’œil? Si votre demeure ne répond plus à vos besoins en termes d’espace, c’est peut-être qu’il est temps de penser à un projet d’extension de maison.

Quels sont les facteurs qui influencent le prix d'une extension de maison?

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Nous vous avons concocté une petite revue des prix que pourraient coûter une extension de maison au pied carré, selon la nature des travaux. Pour un projet d'extension de maison, il est important de prendre en compte que chaque soumission sera différente et que plusieurs facteurs peuvent influencer le prix celle-ci.

Tout d’abord, le niveau de complexité des travaux peut influencer de façon majeure le prix d'une extension de maison, que ce soit à la hausse ou à la baisse. Le nombre d’échafaudages, la proximité avec les rues passantes et les quartiers commerciaux sont tous des exemples de facteurs qui peuvent faire grimper les prix des travaux. Le type de matériau à changer et le type de matériau à installer peuvent eux aussi engendrer une multitude de prix différents selon les cas.

Vous êtes en train de préparer un projet d’agrandissement de maison? Consultez notre grand guide des agrandissements de maison qui contient un aide-mémoire que vous allez pouvoir utiliser pour organiser votre projet. Cliquez ici pour consulter le guide

Une méthode de calcul pour une estimation approximative du prix

Pour la majorité des travaux, la meilleure méthode consiste en un calcul assez simple, soit:

• prix des matériaux + prix de la main d’œuvre x le nombre d’heures nécessaires pour faire les travaux.

Dans le cas d’une extension de maison, le prix est très complexe à estimer alors pour plus de détails, il est fortement recommandé de demander une soumission à un entrepreneur général certifié. Ce sont les seuls qui pourront vous donner un prix fixe sans risquer d’oublier plusieurs aspects qui peuvent faire varier les prix.

Quel est le prix moyen d'un agrandissement de maison ?

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Le cout d'une extension de maison dépend de ce que vous souhaitez faire.

Pour l’ajout d’un étage, les prix devraient tourner entre 180$ et 300$ du pied carré. Lorsque les travaux se font uniquement sur un étage (ou un sous-sol sans la finition) et qu’on désire uniquement faire un agrandissement en largeur, les coûts devraient se situer entre 360 et 480$ du pied carré. S’il s’agit d’un sous-sol, la finition de celui-ci ajoutera environ 90$ par pied carré. Sachez que plus la grosseur des travaux augmente, moins le prix sera élevé au pied carré.

Pour un extension de maison sur deux étages, le premier étage coûtera entre 360 et 480$ du pied carré mais le deuxième étage reviendra entre 210 et 240$. Peu importe l’ampleur des travaux, il est important de prévoir un budget minimal de 72 000$ pour une extension de maison, mais le prix se situera probablement davantage entre 120 000 et 240 000$. 

Tableau résumé des prix d'une extension de maison selon le type de consturction

* Notons que ces prix sont inscrits à titre indicatif et ne prennent pas en compte les particularités propres à chaque pièce (plomberie, chauffage, fenêtres, etc.).

Pour plus d'information sur les extensions de maison, consultez l'article "Les coûts reliés à un agrandissement de maison".

Pour connaître les prix moyens de divers travaux de rénovation, consultez le Grand guide de prix des rénovations.