Composants de toiture - Quels impacts sur le coût global ?

On est tous bien heureux d'avoir un toit sur la tête, comme le dit l'expression. Le toit fait partie des composantes essentielles d'une maison, permettant d'assurer le confort des occupants en protégeant des intempéries et en rendant l'intérieur étanche. En revanche, on connaît assez mal les différents éléments qui composent une toiture, les rôles qu’ils remplissent et leur influence sur le prix global d’une toiture. Car oui, le coût d’un projet de réfection ou d’installation de toiture dépend largement de ces composantes.

Des soffites aux évents, en passant par les gouttières et les larmiers, nous allons vous présenter chacune des parties de la toiture.

Voici des questions auxquelles nous allons répondre dans cet article :

• Quelles sont les composantes d'un toit ?

• Quels sont les différents types de toiture et leurs parties ?

• Est-ce qu'il y a des éléments spécifiques aux toitures en pente ?

• Combien coûtent ces différentes composantes ?

Comment est composé un toit de maison ?

Climat oblige, nos maisons doivent être étanches afin d'offrir un bon niveau de confort à ceux qui y résident. Au fil du temps, de nombreux éléments ont été ajoutés aux toitures de base afin d'améliorer la durabilité de celles-ci. Voyons ensemble les différentes parties de la toiture, ainsi que les rôles qu'elles remplissent pour créer une structure parfaitement imperméable et sécuritaire.

La charpente de la toiture

Source : Construction Léonard inc.

La charpente, c'est la structure de base qui tient en place la toiture et qui supporte tous les éléments qui la composent. Cette structure, souvent construite en bois, est elle aussi composée de nombreuses parties.

La configuration de la charpente est adaptée pour créer la forme souhaitée de la toiture, qu'il soit question de toiture en pente, de toit plat ou de toiture mansardée. Les couches d'étanchéisation et le revêtement sont ensuite fixés sur la charpente afin de créer une toiture solide.

Prix: entre 10$ et 30$ du pied carré

Les sous-couches de toiture

Avant de poser le matériau de revêtement qui couvre la majeure partie de la structure, il est impératif d'installer des sous-couches. Ces sous-couches se doivent d'être étanches à l'eau liquide, tout en permettant, selon le type choisi, une certaine perméabilité à la vapeur pour éviter l'accumulation d'humidité. Cela permet d'éviter les problèmes d'infiltration d'eau et les dommages reliés aux autres types d'intempéries. 

Voici les types de sous-couches de toiture qui sont disponibles au Canada :

• Fibres de cellulose saturées d’asphalte ;

• Membrane de polypropylène tissé ;

• Membrane de polyéthylène tissé ;

• D’autres fibres synthétiques.

La sous-couche se présente souvent sous forme de membrane autoadhésive. Cette membrane est posée à même le support de couverture (souvent appelé le pontage ou contreplaqué), qui recouvre la charpente en bois. Elle est relativement facile à poser, mais il faut une certaine expertise pour y arriver tout en effectuant une installation adéquate. Voilà pourquoi il faut toujours faire appel à de la main d'oeuvre qualifiée pour ce type de tâche.

En effet, si la sous-couche est mal installée, c'est la durée de vie et la sécurité de la toiture qui sont en jeu. Sachez enfin que les sous-souches sont aussi importantes pour les toits plats que pour les toits en pentes. Elles le sont d'autant plus pour les toits végétalisés, dont nous allons parler plus loin dans l'article.

Prix: entre 2$ et 12$ le pied carré

Le revêtement de toiture

Source : Groupe Beaulieu construction

Après la sous-couche, on installe le revêtement de toiture de notre choix. Nous avons déjà de nombreux articles au sujet des différents types de matériaux de toiture, alors voici un résumé des choix disponibles :

• Bardeau d'asphalte.

• Le bardeau en fibre de verre.

• Toiture en membrane élastomère.

• Bardeaux en bois.

• Tuiles en terre cuite.

• Tuiles en béton.

• Tuiles en ardoise.

• Toiture de zinc.

• TPO et EPDM (matériaux synthétiques).

• Toiture en tôle (aluminium, cuivre, acier).

Prix: entre 6$ et 80$ du pied carré

Les soffites

Les soffites ont pour rôle d'assurer la ventilation du toit. Ils sont installés dans les sections de toiture qui sont en saillie (en d'autres mots, qui dépassent les murs de la maison). Ce sont des feuilles perforées généralement fabriquées en aluminium ou en PVC (vinyle), bien qu'on trouve parfois des structures en bois adaptées sur des maisons de style plus traditionnel. En plus de permettre la ventilation du toit, les soffites assurent aussi un rôle esthétique.

Prix: environ 10$ du pied linéaire

Les fascias

Les fascias sont installés tout près des soffites et ils ont pour rôle de protéger la bordure de toit contre les intempéries. Il s'agit de bandes, généralement fabriquées en aluminium ou en PVC, qui sont installées sur la jonction entre les soffites et la toiture. Les gouttières de toiture sont souvent installées à même les fascias.

Prix: entre 12$ et 25$ du pied linéaire

Les gouttières

Source : Aluminium sauvé Inc.

Les gouttières jouent un rôle très important, soit celui de protéger votre toiture, votre revêtement extérieur et vos fondations des intempéries. Elles récoltent l'eau de pluie et l'envoient à un endroit précis, hors de fonction de nuire à votre maison. Celles-ci sont installées en rebord de toiture.

Les gouttières font partie intégrante du système de drainage de la toiture. Par conséquent, elles doivent être bien installées et bien entretenues à chaque saison. 

Prix: entre 3$ et 50$ du pied linéaire

Les solins

Les solins de toiture sont des des pièces d'étanchéité sous forme de moulures métalliques ou rigides. Ceux-ci sont posés à différents endroits stratégiques sur la toiture, là où il pourrait y avoir des risques d'infiltration d'eau (comme à la jonction des murs, des cheminées ou des puits de lumière). Généralement fabriqués en aluminium ou en acier galvanisé, ils agissent comme une barrière physique pour dévier l'eau vers le revêtement principal et les gouttières.

Prix: entre 5$ et 20$ du pied linéaire

Les évents d'évacuation (plomberie et aération)

Parmi les facteurs pouvant affecter la qualité de l'air à l'intérieur de la maison, la ventilation vient tout en haut de la liste. On peut ventiler les pièces en ouvrant les fenêtres ou en installant un échangeur d'air, mais il ne faut pas négliger la ventilation de la toiture. Voilà le rôle des évents de toiture. 

Si la toiture est mal aérée, l'air chaud risque de rester pris à l'intérieur de celle-ci, entrainant une série de problèmes dont la moisissure et la dégradation prématurée des matériaux. 

En ce qui concerne les évents de plomberie, ceux-ci sont reliés au système de plomberie et permettent d'aérer les conduits afin d'égaliser la pression à l'intérieur de ceux-ci, tout en gardant les gaz nocifs hors de votre maison.

Prix: entre 60 et 100$/ unité

Le clapet de toiture

Toujours dans l'optique d'assurer une bonne ventilation de la structure, il faut aussi connaître les clapets de toiture. Ceux-ci servent à faire évacuer l'air des hottes de cuisine, des ventilateurs de salle de bain et des échangeurs d'air.

Prix: entre 60$ et 100$/ unité

Quelles sont les particularités d'un toit en pente ?

Source : TRX Mécanique

Dans les sections précédentes, nous avons présenté les composants de toiture qui peuvent se trouver sur tous les types de toitures (toit plat, en pente, mansardé). Sachez toutefois qu'il y a des composants qui sont spécifiques aux toits en pente. 

Les noues de toiture

Certains toits en pente sont composés de plusieurs versants qui se rejoignent et forment des angles concaves. Afin de bien protéger ces sections de la toiture, il faut installer des noues de toiture qui serviront à protéger la toiture et à rediriger les précipitations vers les pentes, puis vers les gouttières. 

Si vous n'installez pas de noues, l'eau pourrait s'accumuler à certains endroits et endommager la toiture.

Les pignons de toiture

Le pignon de toiture est la partie triangulaire d'un mur extérieur qui s'élève sous les versants d'un toit en pente. Bien qu'il fasse partie de la façade du bâtiment et non de la couverture elle-même, il est indissociable de la structure de la toiture.La présence d'un pignon permet de fermer proprement l'espace sous les combles pour créer un grenier. De plus, il offre un endroit stratégique pour installer des grilles d'aération afin d'assurer une bonne ventilation de l'entretoit. Visuellement, le pignon confère un aspect esthétique fort, s'adaptant autant aux constructions modernes qu'aux styles architecturaux classiques.

Les larmiers de toiture

Le larmier est un type de solin qui sert à guider l'eau vers les gouttières. Cette pièce en forme de L ou de T est installée sur le rebord du toit, sous le revêtement. Il existe des larmiers en acier galvanisé, en PVC ou en aluminium.

Les faîtes de toiture

Les faîtes de toiture font partie des composantes de toiture qui ont pour rôle d'assurer l'étanchéité de celle-ci, avec les solins, les larmiers, les soffites et les fascias. Sur les toitures en pentes, les faîtes sont ces pièces qui sont installées à la jonction entre deux versants. 

Par définition, le faîtage est le point le plus élevé de la structure du toit. Si votre toit comporte plusieurs structures et versants, celui-ci sera coiffé de plusieurs faîtes.

Les lucarnes

Quoi de plus charmant qu'une lucarne installée dans une toiture en pente ? Si vous appréciez l'architecture classique, vous aimez certainement ces fenêtres installées en saillie sur la pente du toit. On voit des lucarnes dans les maisons où les greniers sont aménagés en espaces de vie (chambres, bureau, salon).

Construction d'une toiture : que faut-il savoir ?

La toiture fait partie des éléments les plus importants d'une maison, avec la structure, les fondations, les portes et fenêtres et le revêtement extérieur. Si la toiture fait défaut, il sera impossible d'habiter confortablement dans la maison. 

Pour l'installation ou la rénovation d'une toiture, il ne faut surtout pas improviser. Ces travaux doivent toujours être réalisés ou, à tout le moins, supervisés par des couvreurs professionnels.

F.A.Q. sur les composants de toiture

Quels sont les avantages des toits à pignon ?

Les toitures à pignons ont pour avantage d'offrir une bonne ventilation sous les combles de la structure. Cela permet une meilleure circulation de l'air dans la toiture et à travers le reste de la maison. De plus, la forme des pignons permet généralement de gagner plus d'espace de vie, notamment en aménageant le grenier. 

Le fait que le toit soit en pente contribue aussi à ce que l'eau ne s'accumule pas sur la surface lors des précipitations. L'étanchéité de la toiture est donc meilleure de base, sans nécessairement avoir recours à un système de drainage sophistiqué comme pour un toit plat.

Comment renforcer la charpente du toit ?

Si la charpente de la toiture a besoin d'être renforcée, c'est souvent au niveau des fermes de toiture que ça se joue. Vous avez peut-être entendu parler des trusts de toiture. C'est la même chose que les fermes, mais cette expression est en anglais.

Pour renforcer les fermes de toiture, qui représentent la structure en bois servant à soutenir les autres parties du toit (avant-toits, sous-couches, accessoires, revêtement), il faut d'abord inspecter les éléments actuels afin de voir si certaines pièces de bois ont besoin d'être remplacées. Si tout est beau, mais que vous prévoyez d'installer une terrasse ou un jardin sur le toit, vous pourrez ajouter des poutres et/ou des chevrons supplémentaires.

Qui contacter pour réparer une toiture ?

Vous devriez toujours faire appel à un couvreur certifié. Lorsque vous effectuez vos recherches, assurez-vous que l'entrepreneur connaît bien le matériau et la forme de toiture sur votre maison. Certaines entreprises de toiture sont spécialisées et ne travaillent que sur des projets de bardeaux, de toits plats ou de toits en métal. Si vous avez de gros travaux à réaliser, optez pour de la main d'oeuvre spécialisée au lieu d'aller vers un entrepreneur généraliste.